居間合同起訴狀通用版
行紀合同3.05W
居間合同起訴狀通用版
原告:______,性別:______,_____族, ________年____月____日生。身份證號:XXX, 住所地:XXX,聯絡方式:XXX____。被告: ____公司,住所地:XXX________。法定代表人:XXX職務:_________ ,聯絡方式:XXX____。訴訟請求:風險提示:訴訟請求必須具體﹑明確,該寫的一定要寫,因為其事關法院審查的範圍。但千萬不可不加思考地亂要求,如果無相應的證據來支援你的主張,勢必遭到敗訴的後果,通常還會因此而向法院支付相應的訴訟費。
另外,訴訟請求應提出具體的數額,不能籠統地說賠償原告的一切損失之類。雖然這是沒有爭議的,但並不等於在提出訴訟請求時多多益善,比較切合實際的請求數額,不僅可以減收訴訟成本,降低訴訟風險,而且有利於法院的調解和雙方當事人的和解,減少訟累。
1、判令被告立即退還居間服務費________元及_____元違約金。
2、本案訴訟費由被告負擔。事實與理由:風險提示:
訴狀是個利劍,挑起戰爭。如果沒有寫好,那麼勢必倒過來傷到自己。因此,要擺事實,講明道理,引用有關法律和政策規定,為訴訟請求的合法性提供充足的依據。擺事實,是要把雙方當事人的法律關係,發生糾紛的原因、經過和現狀,特別是雙方爭議的焦點,實事求是地寫清楚。講道理,是要進行分析,分清是非曲直,明確責任,並援引有關法律條款和政策規定。 被告_____公司與XXX公司合作開發了_______專案,該專案於XXX___(地址)推出、_______套_______(房型)、_______套_______(房型)供預售,________年____月____日,被告作為居間人與原告在__________售樓處簽署了一份《居間合同》(編號為XXX),被告承諾將促成原告在________套_______(房型)中能購買到______套。原告於簽署合同現場即以________方式支付了合同約定的居間服務費____萬元。________年____月____日,原告在______公司的安排下,參觀了XXX樓盤,參加了________產品推廣活動,進行了選房,並與______公司確認___棟___層____室、___棟___層____室、___棟___層____室房源後,選定了___棟___層____室、___棟___層____室意向房源。但此後不久經查,原告選定的房源均已被售予他人。鑑於此情形,原告於________年____月____日、________年____月____日分別通過____及____方式要求被告退還居間服務費。直至原告起訴之日,被告仍未退款。綜上所述,被告未履行居間合同中約定,即居間人應盡之義務,為違約行為,應承擔違約責任,退還合同內容約定的居間服務費______元及______元違約金。為維護原告的合法權益,依據《民法典》、《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律規定,原告要求被告退還_______元居間服務費及支付_____元違約金,願貴院依法判決,支援原告訴訟請求。_____人民法院
具狀人:_______
________年____月____日風險提示:
提起民事訴訟的原告負有舉證責任,要能夠舉出證明案情事實,支援自己訴訟主張的各種證據等等。
注意,列書證,要附上原件或複製件,如系摘錄或抄件,要如實反映原件本意,切忌斷章取義、並應註明材料的出處;列舉物證,要寫明什麼樣的物品,在什麼地方由誰儲存著;列舉證人,要寫明證人的姓名、住址,他能證明什麼問題等。
另外,證據和證據來源,雖然法律規定必須提交,但提交時的說明應能簡就簡,儘可能在法律許可的範圍內保留自己的殺手鐗,在庭審辯論中佔據主動。
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