租的廠房拆遷能補多少
租賃的廠房拆遷補償多少錢,這個要經過評估才能確定的。租用廠房拆遷包括四個方面:
一、是企業生產經營的裝置、設施,能夠搬走的,應當對搬遷費和搬遷過程中產生的損失進行補償。不能搬走的,應當按照重置價格進行補償。
二、是企業生產經營所用的原料,半成品,未銷售的成品等需要處理的,應當補償臨時處理所帶來的折價損失。
三、是應當根據企業的經營水平和經營規模等情況,補償企業停產停業損失。
四、是徵地拆遷補償安置方案規定的相關獎勵。需要提醒的是,企業拆遷是屬於徵地拆遷活動中比較複雜的情形,企業主遇到徵地拆遷,一定要及時諮詢專業的徵地拆遷律師,瞭解企業拆遷的門門道道,避免合法權利遭受損害。
法律依據:《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二條
為了公共利益的需要,徵收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被徵收房屋所有權人(以下稱被徵收人)給予公平補償。
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國家搬遷補償標準
被拆遷房屋的貨幣補償金額,先由拆遷人委託房地產評估中介機構根據被拆遷房屋的區位、結構、用途和建築面積進行分類評估,確定房地產市場評估價格,然後由拆遷人與每一個被拆遷人根據分類評估價格,結合被拆遷人房屋的具體情況協商確定。法律依據:《土地管理法》第四十...
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臨街房屋拆遷院子補償嗎
臨街房屋拆遷院落有沒有補償分兩種情況:一、是有產權證的空地院落或者能證明產權歸屬的空地院落,這類空地院落是有補償的;二、是沒有產權證明或者非法佔地的情況,這類空地院落是沒有補償的。最高人民法院《關於徵收國有土地上房屋時是否應當對被徵收人未確權登記...
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公租房能購買嗎遇到拆遷應該如何補償
依據《公共租賃住房管理辦法》的相關規定,公租房是不可以購買的,公租房的租賃期一般是為五年,而公租房拆遷的,承租人是可以獲得一定的經濟補償的。《公共租賃住房管理辦法》第十八條公共租賃住房租賃期限一般不超過5年。《公共租賃住房管理辦法》第二十七條承租人...
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承租農村土地修建廠房拆遷可否獲得補償
可以獲得補償。農承租房屋經營的企業在拆遷中可以獲得的補償專案大概有以下幾類:1、停產停業損失的補償;2、裝置拆卸安裝的補償;3、搬遷費;4、解聘員工的安置補償費;5、關於因拆遷導致的其他無形損失;6、獎勵和補助;7、自建房的重置成新補償;8、剩餘租賃年限的租金差價...