最高额抵押和一般抵押有什么区别
很多人在申请抵押贷款的时候,都希望额度高一些,不然想再用钱的时候,又要再次与银行申请贷款,其实抵押贷款额度最高就是抵押物评估价的七到八成左右。
简单来说,比如房子值100万,抵押给银行,申请最高额抵押,在银行规定的最高额抵押期限里,你可以这个月贷款10万,下个月再贷款20万,只要在这个最高额100万的额度范围内都是可以随时申请贷款的,不过银行这种最高额抵押有年限限制,一般最长就是两年。
最高额抵押和一般抵押区别主要体现在两个方面:一是,最高额抵押是连续的,可以在规定的期限内连续申请贷款,但是一般抵押就只能申请一次;二是,最高额抵押的数量不是确定的,因为你在连续申请贷款,有可能这个月有一笔,下个月又有一笔,但一般抵押的话数量就是确定的,都为一笔固定数额。
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