购房抵押贷款贷款流程是怎样的
抵押担保律师解答2.55W
律师解析:购房抵押贷款贷款流程如下:
1、借款人向贷款银行发起抵押贷款的申请。
2、贷款银行对贷款的申请进行审批。
3、借款人办理担保手续,将抵押物抵押给贷款银行。
4、签订贷款合同。
5、贷款银行发放贷款资金到借款人账户。法律依据:《个人住屋贷款管理办法》第七条借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起,应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后,按照《贷款通则》的有关规定,向借款人发放住屋贷款。第八条贷款人发放贷款的数额,不得大于房地产评估机构评估的拟购买住屋的价值。
1、借款人向贷款银行发起抵押贷款的申请。
2、贷款银行对贷款的申请进行审批。
3、借款人办理担保手续,将抵押物抵押给贷款银行。
4、签订贷款合同。
5、贷款银行发放贷款资金到借款人账户。法律依据:《个人住屋贷款管理办法》第七条借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起,应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后,按照《贷款通则》的有关规定,向借款人发放住屋贷款。第八条贷款人发放贷款的数额,不得大于房地产评估机构评估的拟购买住屋的价值。
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买房申请贷款程序
律师解析:贷款买房程序的程序主要有:1、贷款申请;2、选择房产;3、签订购房合同;4、办理抵押登记、保险;除外,办理抵押登记是必备程序不可缺少并且保险金额不得少于抵押物的总价值;5、签订楼宇按揭合同;6、开立专门还款账户。法律依据:《中华人民共和国商业银行法》第三十...
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担保人是否需要有抵押物
律师解答:不需要。律师解析:由担保人和债权人双方商议决定的,一般情况下是不需要担保物的,但是在债权人无法偿还债务时,需要保证人承担起债务。因此,保证人作为保证担保具有一定的风险性,做保证担保时一定要确认对方是完全可以信任的人,而且具有一定的偿还能力。保证的...
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房产不能进行抵押有哪些
律师解析:不能进行抵押的房产有:(一)权属有争议;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;(四)已依法公告列入拆迁范围的;(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的;(六)依法不得抵押的。法律依据:《城市房地产抵押管...
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帮别人担保贷款别人不还如何
律师解析:帮别人担保贷款,别人不还的处理方法:1、如果是连带责任保证,则债权人可以请求债务人偿还债务,也可以请求保证人承担保证责任。2、如果是一般保证的,则指保证人在债权人未就主债务人的财产强制执行而无效果之前,可以拒绝债权人要求其履行保证债务的权利。法律...