签购房合同哪些事项要约定好
合同纠纷律师解答3.02W
律师解析:签购房合同,这10大事项要约定好:
一、贷款不成的约定。
二、明确违约责任。
三、广告内容写入补充条款。
四、面积差异咋处理。
五、明确计价方式与价款。
六、签约时要注意房屋质量问题。
七、签约时明确物业管理事项。
八、明确费用由谁出。
九、明确公共配套设施能否按期交付使用。
十、明确基础设施的使用时间。法律依据:《房屋买卖合同司法解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
一、贷款不成的约定。
二、明确违约责任。
三、广告内容写入补充条款。
四、面积差异咋处理。
五、明确计价方式与价款。
六、签约时要注意房屋质量问题。
七、签约时明确物业管理事项。
八、明确费用由谁出。
九、明确公共配套设施能否按期交付使用。
十、明确基础设施的使用时间。法律依据:《房屋买卖合同司法解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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合同纠纷怎么起诉书
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委托合同纠纷处理方式
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合同定金数额是怎样确定的
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消费合同纠纷怎么处理
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