签购房合同需要注意哪些事项
1、核实该经纪公司从事房地产经纪的性。因此,委托中介公司办理房地产买卖业务时,一定要看中介公司的营业执照及经纪机构资质证书,了解它的经营范围,是否有房地产经纪这项业务;
2、在签订买卖合同或委托协议时,需多加注意,对相关的条款(如付款方式,经纪公司的义务、违约责任“差价”如何处理等)应认真考虑,一定要让了解房地产的人帮忙把关。
《房屋买卖合同司法解释》第四条当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,人民法院不予支持。
当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的,从其约定。但当事人一方已经履行主要义务,对方接受的除外。
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如何仲裁解决合同纠纷
律师解答:先向法院申请。律师解析:合同纠纷仲裁执行流程:1、申请,是指一方当事人根据合同仲裁条款或事后达成的仲裁协议,将发生的争议依法请求仲裁委员会进行仲裁的行为。提起仲裁申请是当事人为获得仲裁、解决纠纷的一种请求,是保护自身合法权益的一种手段,也是仲裁...
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合同定金能退还吗
律师解析:视情况而定,定金的使用方式是退回交付定金方或者冲抵主合同应当支付的款项。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。法律依据:《民法典》第五...
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如何解决用工合同纠纷
律师解析:1、和解:和解是指当事人之间自行协商解决因合同发生的争议。2、调解:劳动合同纠纷当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解如,一方或双方是国有企业的,可以要求上级机关进行调解。3、劳动仲裁:仲裁合同当事入协商不成,不愿调解的,可根据合同中规定的仲裁...
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新房装修与装修公司产生合同纠纷怎样维权
律师解析:当事人与装修公司之间可以协商处理,自行和解;可以由第三方调解,达成调解协议;可以向仲裁机构申请仲裁;也可以向法院起诉维权。当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条...