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工程质量纠纷律师解答

工程质量纠纷律师解答精选栏目,作为生活法律百科里主要内容,为您整合了优质的工程质量纠纷律师解答方面的相关内容,解决您在工程质量纠纷律师解答方面的疑惑,从而生活无忧无虑,爱生活请关注工程质量纠纷律师解答精选栏目,轻松自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 建设工程质量标准怎么规定的

    建设工程质量标准怎么规定的

    建筑工程质量验收统一标准是:1.应符合法定标准和相关专业验收规范的规定;2.应符合工程勘察、设计文件的要求;3.参加验收的各方人员应具备规定的资格;4.验收应在施工单位自行检查评定的基础上进行;5.隐蔽工程在隐蔽前应由施...

  • 工程建设标准分为几类

    工程建设标准分为几类

    工程建设标准根据内容划分为:设计标准、施工及验收标准、建设定额。设计标准:是指从事工程设计所依据的技术文件。施工标准是指施工操作程序及其技术要求的标准。建设定额是指国家规定的消耗在单位建筑产品上活劳动和物...

  • 工程险属于什么险

    工程险属于什么险

    工程保险险种包括:建筑工程保险、安装工程保险、科技工程保险。建筑工程保险承保的是各类建筑工程,即适用于各种民用、工业用和公共事业用的建筑工程,如房屋、道路、桥梁、港口、机场、水坝、道路、娱乐场所、管道以及各...

  • 工程交工验收的条件

    工程交工验收的条件

    律师解析:工程验收是指在工程竣工之后,根据相关行业标准,对工程建设质量和成果进行评定的过程。工程交工验收应具备的条件:1.工程已按施工合同和设计文件的要求建成,具有独立使用价值;2.按相关要求编制完成竣工文件;3.设计、...

  • 等价有偿是我国什么的基本原则

    等价有偿是我国什么的基本原则

    等价有偿原则是指民事主体在实施转移财产等民事活动中要实行等价交换,取得一项权利应当向对方履行相应的义务,不得无偿占有、剥夺他方的财产,不得非法侵害他方的利益;在造成他方损害的时候,应当等价补偿。但是等价有偿原则...

  • 开发商交房质量有问题如何办

    开发商交房质量有问题如何办

    律师解析:入住后发现房屋质量问题,可以找开发商赔偿。根据城镇房屋买卖合同的规定,房屋有质量问题,可以直接找开发商或者找物业要求赔偿,双方无法协调的可以找房管部门投诉。购房者购买房屋都会与开发商签订购房合同,出现纠...

  • 工程保质期是几年

    工程保质期是几年

    工程保质期最长是5年。《建设工程质量管理条例》第四十条规定,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水...

  • 地基下沉是哪方的责任

    地基下沉是哪方的责任

    开发商和建筑施工队都有一定责任。《建筑工程质量管理条例》规定,从事建设工程活动,必须严格执行基本建设程序,坚持先勘察、后设计、再施工的原则。《建设工程质量管理条例》第三条:建设单位、勘察单位、设计单位、施工单...

  • 建设工程鉴定费收取标准

    建设工程鉴定费收取标准

    以工程决算审查为目的的建筑安装工程总价鉴定低于二百万元的部分,按照千分之四点五缴纳鉴定费用。以工程实施阶段造价控制为目的的司法鉴定收费为千分之十七。以工程造价纠纷鉴证为目的的司法鉴定,收率比率为百分之十二...

  • 工程质量保证金返还怎么申请

    工程质量保证金返还怎么申请

    律师解析:工程质量保证金退还能申请。投标保证金、履约保证金及质量保证金的规定:招标规则要求投标人交纳投标保证金的,所有的投标人必须在投标时或投标前交纳投标保证金后方可参与投标,投标保证金按照投标金额的5%收取;待...

  • 初验需要具备什么条件

    初验需要具备什么条件

    初验要具备的条件是:一、有施工单位签署的工程质量保修书;二、有完整的技术档案和施工管理资料;三、有材料、设备的质量合格证明资料和试验、检验报告;四、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。《...

  • 房建工程初验程序

    房建工程初验程序

    初验程序:1、建筑工程所有工作内容按照设计图纸全部施工完成(室外散水以内部分)。2、消防验收完成。3、电梯验收完成。4、空气检测完成。5、通水、通电。《建设工程质量管理条例》第三条建设单位、勘察单位、设计单位...

  • 房屋质量问题应如何解决

    房屋质量问题应如何解决

    律师解析:当房屋出现质量问题时,其解决方式有:1、找开发商协商。2、向相关部门投诉。因商品房质量保修责任发生纠纷的,如开发商不予解决,或对开发商的解决不满意,当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政...

  • 工程款要不下怎么办

    工程款要不下怎么办

    律师解析:出现拖欠工程款的纠纷时,解决方案有:1、协商解决。施工单位与发包人就工程款的支付进行协商,达成一致以后可以解决拖欠工程款的纠纷。但是在现实生活中,一般协商都是比较困难的,因为如果发包人会按照合同约定来支...

  • 农村房子建筑出现质量问题如何办

    农村房子建筑出现质量问题如何办

    律师解析:农村房子建筑出现质量问题如下处理:1、调解和协商。基层房地产部门、人民调解委员会或者有关的行政主管部门作为调解第三人,在纠纷的双方当事人自愿的基础上,通过商量达成和解。2、请求仲裁。房地产纠纷交付仲裁...

  • 工程保修期的起点的规定是什么

    工程保修期的起点的规定是什么

    (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电...

  • 工程主体不允许分包如何理解

    工程主体不允许分包如何理解

    律师解析:施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。法律依据:《中华人民共和国建筑法》第二十九条建筑工程总承...

  • 质保金不给有罚息吗

    质保金不给有罚息吗

    质量保证金返还是不支付利息的,单位支付给购货方的质保金是为了保证产品或服务质量在一定时期内不出问题到期后如果合格对方单位就会返还质量保证金如果不合格就不能返还了。依据《建设工程质量保证金管理暂行办法》规...

  • 房屋质量出问题能否申请补偿

    房屋质量出问题能否申请补偿

    律师解析:房屋质量问题修复后可以要求赔偿。购房者可以参照购房合同,按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿;因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主体结构质量...

  • 回迁房质量不合格怎样办

    回迁房质量不合格怎样办

    律师解析:房屋质量问题可以先鉴定,然后协商开发商或者政府部门,协商不成可以起诉。回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;回迁房的概念源于拆迁,这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中,采取货币补偿的方式,拆...

  • 交房验收楼顶裂缝能够退房吗

    交房验收楼顶裂缝能够退房吗

    律师解析:新购楼房楼板开裂,属于影响房屋安全的重大质量问题,是能够要求退房的。按照相关的法律法规规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和...

  • 楼下漏水怎样解决

    楼下漏水怎样解决

    律师解析:1、首先要分析和检查漏水的原因,如果是因质量问题导致的漏水,那么就可以要求开发商进行维修,并且可以依法要求赔偿损失。2、如果是因楼上楼下居民装修施工造成楼板渗漏发生滴漏,就需要楼上楼下居民进行修复和整改...

  • 公司拖欠包工头工程款如何办

    公司拖欠包工头工程款如何办

    律师解析:公司拖欠工程款的处理:1、通过电话和函件收取。经常给施工单位打电话询问工程款支付进度,并注意做好记录工作,以防对方钻法律空子,提前保留证据;2、亲自到对方公司领取;3、如果精力有限,可以委托专业律师处理;4、委托...

  • 买房时五证齐全是哪五证呢

    买房时五证齐全是哪五证呢

    律师解析:1、国有土地使用证,国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证,受法律保护。2、建设工程规划许可证,建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证,没有该证的用地单位属非法用地,其工程建筑也是...

  • 建设工程优先受偿权行使期限

    建设工程优先受偿权行使期限

    承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权,但最长不得超过十八个月,自发包人应当给付建设工程价款之日起算。最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)第四十一条承包人应当在合理期...