房屋租赁合同成立生效的能件是什么
房屋租赁2.96W
律师解析:房屋租赁合同成立生效的要件如下:
1、行为人具有相应的民事行为能力,只有具有相应民事行为能力的人作出的决定才有效力;
2、行为人意思表示真实,是当事人真实的意思表示;
3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。法律依据:《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百零二条第一款
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
1、行为人具有相应的民事行为能力,只有具有相应民事行为能力的人作出的决定才有效力;
2、行为人意思表示真实,是当事人真实的意思表示;
3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。法律依据:《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百零二条第一款
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
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