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关于代征的知识精选

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  • 以租代征耍花招,1200斤玉米换一亩地,农民的土地就这么不值钱?

    以租代征耍花招,1200斤玉米换一亩地,农民的土地就这么不值钱?

    “锄禾日当午,汗滴禾下土。谁知盘中餐,粒粒皆辛苦。”这首《悯农》诗讲述了农民在田间劳作的不易。农民的和土地的紧密关系也跃然纸上。农民通过耕作收获粮食来养活家人,然而有的人(常见的有村霸、不良开发商)却想尽办法...

  • 征地套路下的“以租代征”,别被骗了!

    征地套路下的“以租代征”,别被骗了!

    为了公共利益的需要,政府会进行征收土地,在与被征收人同意之后,先给予补偿后进行征地。但是,在最近用户提问问题的时候,用户会说当地政府直接租赁农村集体土地,该如何让补偿?用户村民自行出租自己的承包地,该如何让要补偿?首...

  • 以租代征后还可以要回自己的土地吗?

    以租代征后还可以要回自己的土地吗?

    一、以租代征后还可以要回自己的土地吗?说到“以租代征”,农民朋友大都不陌生。因为现在很多农村的地区都在推进城镇化,征收拆迁已经成为一个普遍的现象。而在这样的背景后,对农民的土地“以租代征”,应运而生。简单点说...

  • 国土部:以租代征后无法恢复耕作的土地,按最高征地补偿标准支付

    国土部:以租代征后无法恢复耕作的土地,按最高征地补偿标准支付

    近年来,很多地方都提高了征地补偿标准,并逐步按照区片综合地价来赔偿。客观上来说,农民可以从土地征收当中获得更好的赔付标准。一些地方为了规避征地成本,采取和农民签订租地协议的方式来获取土地用于建设。一亩地一年只...

  • “以租代征”你真的了解吗

    “以租代征”你真的了解吗

    很多农民可能遭遇过这样的情况:就是快要临近征地拆迁的时候,就会有相关人员告知:“为了生态农业、高效农业或者是为了修建公共设施等等,需要租用农民土地进行建设……”,或者会突然知道某用地单位或个人直接与村委会签订了...

  • 本溪厂房以租代征可以怎样给

    本溪厂房以租代征可以怎样给

    本溪厂房以租代征可以怎样给厂房拆迁补偿没有统一的标准,具体要根据工厂的规模大小,综合评估工厂的价值及损失情况进行补偿。评估主要涉及几个方面:第一,厂房土地的补偿,厂房使用的国有土地且拥有使用权的,根据土地实际性质...

  • “以租代征”存在严重违法,损害了农民利益

    “以租代征”存在严重违法,损害了农民利益

    近年来,很多征收方为了规避土地征收程序,纷纷以“租用”的形式占用农民土地。这种“租用”一般都具有时间长、补偿低的特点。例如政府为了建工业园要租用农民的土地,租用50年,每年给1200元的补偿等等,那么政府的这种方式真...

  • 契税税种不能委托代征

    契税税种不能委托代征

    继承人中的一人将遗产隐匿,被继承人死亡3年后,该继承人又起诉要求全部依法占有其他继承人应该怎么办?你好,有遗嘱按遗嘱继承,无遗嘱按法定顺序继承,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开...

  • 郑州车船税代征点

    郑州车船税代征点

    车船税车船税也就是车船使用税。车船使用税是对行驶于公共道路的车辆和航行于国内河流、湖泊或领海口岸的船舶,按照其种类(如机动车辆、非机动车辆、载人汽车、载货汽车等)、吨位和规定的税额计算征收的一种使用行为税...

  • 最新以租代征如何维权

    最新以租代征如何维权

    以租代征如何维权农民朋友们若遭受“以租代征”,可以参照下列方式维护自己的合法权益:若已经与政府部门签订了所谓的土地租赁合同,也不要担心,因该合同违背法律法规的强制性规定,应属无效合同。可以向人民起诉确认该土地租...

  • 合肥市代征地补偿标准是怎么样的?

    合肥市代征地补偿标准是怎么样的?

    为了自己的城市更好,为了提高人民群众的经济水平,为了让农民更快的脱贫致富,政府开始不断的征地,就是为了带动经济的发展,对于征地的补偿是怎么计算的呢,标准是多少呢,那就来了解一下合肥市代征地补偿标准是怎么样的?下面就来...

  • 农村土地以租代征是否违法

    农村土地以租代征是否违法

    根据《土地管理法》第四十四条规定,建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。而以租代征则是擅自将农用地转为建设用地。即通过租用农民集体土地进行非农业建设,擅自扩大建设用地规模。其实质...

  • 什么叫以租代征,怎么快速的识别征收办以租代征陷阱

    什么叫以租代征,怎么快速的识别征收办以租代征陷阱

    一、什么叫以租代征?怎么快速的识别征收办以租代征陷阱以租代征是指擅自将农用地转为建设用地。所谓“以租代征”,即通过租用农民集体土地进行非农业建设,擅自扩大建设用地规模。其实质是规避法定的农用地转用和土地征...

  • 以租代征的方式非法征地如何维权

    以租代征的方式非法征地如何维权

    关于征地拆迁的政策法规还是非常多的,在实践中征地拆迁的政策法规起到了非常大的作用,不管是在解决征地拆迁纠纷还是协商确定补偿标准,都是一个重要的参考依据,所以,了解最新政策法规是很有必要的。精选律师·讲解实例以租...

  • 北京房屋租赁代征点

    北京房屋租赁代征点

    北京房屋租赁税费个人出租住屋应缴纳以下税款,对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠:1.房产税:以租金收入4%计算缴纳。2.北京房屋租赁税费中营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳。3.城市维...

  • 遇到以租代征的违法行为该怎么办,相关法律规定

    遇到以租代征的违法行为该怎么办,相关法律规定

    一、遇到以租代征的违法行为该怎么办被征收人遇到以租代征的土地征收时,有权拒绝土地征收,并且向土地管理部门举报这种违法的行为。二、相关法律规定《中华人民共和国土地管理法》第四十四条建设占用土地,涉及农用地转为...

  • 以租代征如何处理

    以租代征如何处理

    以租代征的土地应当收回,有关当事人拒不归还的,以非法占用土地论处。对他人造成损失的,有关当事人依法应当承担赔偿责任。“以租代征”是指擅自将农用地转为建设用地。所谓“以租代征”,即通过租用农民集体土地进行非农业...

  • 北京房产税代征点

    北京房产税代征点

    北京房产税的税率按照规定,房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的,税率为1.2%;从租计征的税率为12%。...

  • “以租代征”,被征收人被忽悠过吗

    “以租代征”,被征收人被忽悠过吗

    很多农民可能遭遇过这样的情况:就是快要临近征地拆迁的时候,就会有相关人员告知:“为了生态农业、高效农业或者是为了修建公共设施等等,需要租用农民土地进行建设……”,或者会突然知道某用地单位或个人直接与村委会签订了...

  • 以租代征后,无法恢复原状的土地,应按最高标准支付征地补偿

    以租代征后,无法恢复原状的土地,应按最高标准支付征地补偿

    近年来,很多地方都提高了征地补偿标准,并逐步按照区片综合地价来赔偿。客观上来说,农民可以从土地征收当中获得更好的赔付标准。一些地方为了规避征地成本,采取和农民签订租地协议的方式来获取土地用于建设。一亩地一年只...

  • 阳泉厂房以租代征可以怎样给

    阳泉厂房以租代征可以怎样给

    阳泉厂房以租代征可以怎样给厂房拆迁补偿没有统一的标准,具体要根据工厂的规模大小,综合评估工厂的价值及损失情况进行补偿。评估主要涉及几个方面:第一,厂房土地的补偿,厂房使用的国有土地且拥有使用权的,根据土地实际性质...

  • “以租代征”租出去的还能要回来吗?

    “以租代征”租出去的还能要回来吗?

    一、“以租代征”租出去的还能要回来吗?“以租代征”租出去的可以要回来,以租代征改变农村集体土地使用性质是属于违法的行为,所签订的出租合同同样是无效的,农民可以通过主张合同无效的方式要回土地。《民法典》第一百...

  • 上海代征企业所得税

    上海代征企业所得税

    中央企业所得税和地方企业所得税的区别?中央与地方留成不同,一般中央企业全部归中央,地方企业六成归中央国税征收的项目有:1.增值税;2.消费税;3.海关代征的增值税、消费税、直接对台贸易调节税;4.企业所得税(中央企业所得税,铁...

  • 车船使用税委托代征协议书

    车船使用税委托代征协议书

    车船使用税委托代征协议书车船使用税委托代征协议书---税委〔〕号甲方(委托单位):乙方(受托单位):地址:地址:乙方纳税人识别号:为加强税收征收管理,保障国家税收收入,做好代征税款工作,甲、乙双方经协商于年月日签订如下委托代征...

  • 谈谈,土地征收中,“以租代征”的事情

    谈谈,土地征收中,“以租代征”的事情

    很多农民可能遭遇过这样的情况:就是快要临近征地拆迁的时候,就会有相关人员告知:“为了生态农业、高效农业或者是为了修建公共设施等等,需要租用农民土地进行建设……”,或者会突然知道某用地单位或个人直接与村委会签订了...

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