购房合同中不能有哪些条款
购房合同中不能有以下条款:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立的条款;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的条款;
(三)以合法形式掩盖非法目的的条款;
(四)损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定的条款。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
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