经济适用房申请流程?
购买经济适用房需要以下资料和流程:
1、申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证,向户口所在地的区房管局申请办理经济适用房申购登记手续,领取经济适用住屋申请审批表;
2、申请人如实填写经济适用住屋申请审批表并备齐所需材料,向工作单位和主管部门办理收入和住屋证明手续后,报区房管局审核,由区房管局上报市房管局复核。对申请人住屋情况的核实由市房管局档案馆出具证明;
3、市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审和评分后,在当地报纸、房地产联合信息网上公示;
4、市房管局根据经济适用住屋建设进度和申请人的评分情况,按批次批准购房申请,对经批准的同一批次申请人,通过公开摇号的方式,确定选房顺序;
5、申请人持批准的经济适用住屋申请审批表和选房顺序号,向经济适用住屋开发建设单位办理选房和购房手续。
《经济适用住屋管理办法》第二十四条
《经济适用住屋管理办法》第二十六条
《经济适用住屋管理办法》第二十七条
《经济适用住屋管理办法》第二十八条
《经济适用住屋管理办法》第二十九条
-
签订居间合同后违约要支付违约金吗?
律师解答:需要。律师解析:需要。与居间人签订合同之后,表明你已经有意向与居间人合作。居间合同也是具有法律效力的,在签订居间合同后违约是需要向居间人支付违约金的。如果在合同终止前违约,则需要像居间人按照合同约定的那样赔偿违约金。因此,签订居间合同后违约也...
-
二手房买卖要进行公证吗
律师解析:二手房买卖不需要进行公证。二手房买卖是民事法律行为,双方主体适格、意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为有效。通过公证具有更强的证据力,但并不是公证赋予其法律效力。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依...
-
预购合同定金可以退吗?
律师解答:一般不可以。律师解析:一般不可以退回。特殊能退情形:1、如果是因为合同条款达不成一致意见,购房者要求退房,开发商/卖家一般会直接将定金退给购房者。2、新房开发商在售房时“五证”不全。3、认购书或购房合同中,对于退定金的条件有约定的话,只要情况符合退...
-
新买的房屋漏水怎样处理
律师解析:新买的房屋漏水购房者可以要求开发商承担修复责任。如果开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,购房者可以直接起诉开发商,要求其承担修复义务。在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设...