二手房手续有什么
二手房纠纷3.16W
1、买卖双方确定交易意向;
2、签订二手房购房合同;
3、提出过户申请;
4、税费缴纳;
5、办理产权过户手续;
6、领取不动产权证书。
【法律依据】
根据《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条规定:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。
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买二手房交了定金没有签合同能退吗
律师解答:可以。律师解析:买房交了定金还没签合同能退定金,但也要分情况,需要具体情况具体分析。要看交定金时双方的协定,如果没有明确说明一般都是可以退的。也可以双方进行协商。根据民法典的相关规定,定金应当以书面形式约定。定金虽交纳,可以退还。法律依据:《民法...
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二手房购房合同丢了去哪补办
房屋所属房地局补办。一般是将留底的一份合同的原件进行复印件,相关机构再在此复印件上盖章,法律效力同等原件。当事人还是会按照约定全面履行自己的义务。《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签...
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买的新房退房手续怎么弄
具体手续是:一、买房方发出退房通知;二、在购房者提出退房要求后,开发商在十五日之内办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续;三、开发商退还房款,完成退房手续。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继...
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二手房过户要多久时间2022
一、二手房过户要多久时间二手房办理产权过户,一般在15-30个工作日。整个办理流程可以概括为以下五个环节:1、签约。如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买卖双方签订(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋...