房产过户买方需要夫妻到场吗
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房产过户买方需要的材料
买方需要携带的证件资料: 1、若买方单身,需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税二手房买卖交易的契税完税证明; 2、若买方离异,需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议,如果购房者携带未成年人,需要携带孩子所在的户口本; 过户是采用正常的程序,把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,可使用自制合同。 使用自制合同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审,法律服务机构对符合规定的自制合同,提出预审合格意见。 法律依据《房屋登记办法》。-
交通五级伤残赔偿标准2024
五级伤残赔偿标准1.一次性伤残补助金16个月,由社保机构支付。赔偿基数2551元×16个月=40816元;2.由用人单位按月支付伤残津贴,标准为本人受伤前工资的70%支付;3.经工伤职工本人提出,由用人单位支付一次性伤残就业补助金和一次性工伤医疗补助金,并终结工伤保险关系...
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常州农村房屋买卖纠纷
农村房屋买卖纠纷首先如果是农村房屋,非本集体经济组织成员是不能买这个房屋的,你们之间的买卖关系不受法律保护。如果是本集体经济成员,那么可以买农村房屋。房屋和地的关系是,地随房走,房随地走,也就是买房就包括买地。至于起诉期限,要看对方的诉讼请求,如果是告你们...
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酒驾肇事致人死亡怎么办,酒驾致人伤亡
酒驾致人死亡怎么处理根据相关法律规定,“酒驾肇事致人死亡怎么办,酒驾致人伤亡”的解答如下:酒驾致人死亡属于交通肇事,一般会处3年以下有期徒刑或者拘役,实际判刑得看具体情况。法律依据:《刑法》第一百三十三条违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死...
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什么是严重超载
超载多少人是严重超载依照前款的规定处罚、管理人对前款第三项。一般是超过核定可载人员20%,并处罚金。“机动车所有人,同时构成其他犯罪的;“(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品。刑法修正案九修改的是处罚条款将刑法第一百三十三条之一修改为;“(二)醉酒...