房屋过户夫妻都到场吗
法律1.25W
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
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请问房屋过户需要夫妻都到场吗?
因为是你们夫妻的共有财产,必须经过双方确认后才能过户的! 其实,只要是结婚后买的房子,就算房产证上只写着夫妻一方的名字,这也算是婚后的夫妻共有财产的!!唯一少的程序就是,过户时候只需要房产证上的那位在就好了!!!但过户后的钱,也是算是夫妻共有财产的,离婚的话也要夫妻双方都有份的! 区别就是:房产证上写双方名字,必须双方在场方能过户(也可以有对方的委托书代表对方的确认意思,那样对方也可以不到现场,但必须保证此委托书为对方亲笔签名和按手印,如有造假此委托书无效并且过户无效)。房产证上写一方名字,只须此人在场就可以。 共同点就是:不论房产证上写双方还是单方的名字,过户后的钱都属于夫妻的共有财产(因为你们是结婚后办理的房产证)-
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