买经适房到底划不划算
住在北京不买房子划不划算
在北京部分地区的租房市场房租都出现了上涨,交通便利、地段较好的小区上涨相对较多,但也有部分地区的价格没有变化。
位于东三环路外的苹果社区因生活和出行较为便利,一套普通开间目前每月租金为7000—7500元。一位房产中介公司经纪人向记者介绍,这一区域的房租在年后涨幅不大,平均差不多涨了200元。
北二环路外和平里附近的房屋租金年后略有上涨。据记者了解,去年一居室每月租金4500元左右,现在如果装修和环境好一些,差不多得5000元。一位中介经纪人向记者推荐了3套“比较优质”的房源,面积在30平方米到50平方米之间,每月租金在4500—5000元之间。
而在诸多大学聚集的海淀区五道口周边,记者走访后发现,这一区域的租金跨度较大,一居室每月租金普遍在5500元以上,有些位置好环境好的两居室,租金达到15000元。不过,中介经纪人说,这也是年前的价格,这一片的价格比较稳定,一直没有太大波动,年后也没有大涨。
此外,南二环路外的蒲黄榆和西南二环路广安门地区虽有地铁便利,但每月租金并没有大幅波动。蒲黄榆地区的一居室在3500—5000元之间,“和年前一样”。广安门地区一居室租金4000—4500元之间。经纪人告诉记者:“年后稍有一点涨,但并不明显,不过现在便宜的房子都租完了,剩下的都要贵一点。”
中原地产首席分析师张大伟认为,北京的房租在年后上涨15%左右是正常的市场现象,属于短期内市场需求爆发的正常反应。另外,房屋买卖市场的平淡,导致很多卖房人“由卖转租”,客观上确保了房源不会短缺,租赁市场会比较平稳。
当然,从租房者的角度来看,北京的房屋租金绝对值是偏高的,不少受访的租房者表示“压力很大”。
北京市房地产法学会副会长赵秀池认为,北京的房租绝对值较高,主要是楼市价格上涨带动的,前些年屋价涨得太快,对于无房者来说“买”不如“租”。
实际上,如果单纯从租售比来看,在如此高的屋价下,目前的房租水平相对而言还是偏低的。”赵秀池说,“如果要调节房租,首先就要调控屋价。”
综上所述,住在北京不买房子划不划算呢?其实根据国家的相关正常,买房也是一件利好的事情。但是小编认为,还是要根据自己实际的经济能力水平,对于那些经济能力稍好一点的人来说,买房是个很好的选择,因为屋价一直在涨;但是对于经济能力稍差一些的,租房也是长久之计。
-
沈阳公积金利率表
求住屋公积金利率表?现在的行情如何最新住屋贷款利率表一览,2016年交行住屋贷款利率表调整项目年利率%一、短期贷款六个月以内(含六个月)4.35六个月至一年(含一年)4.35二、中长期贷款一至三年(含三年)4.75三至五年(含五年)4.75五年以上4.9三、贴现以再贴现利率为下限加...
-
刑法三百五十九
建筑装修承包合同范本谁有你好请问要查询的是哪个行业的啊,注册商标需要提供具体的产品以及商标的名字,同类产品中如果有人注册了这个商标,那咱们就不能注册了,同类产品中如果没有人注册,那我们就可以注册了!!!谢谢希望可以帮到你山东华典商标!!!!!...
-
关于农民土地的纠纷
关于土地确权的农民纠纷关于土地确权的农民纠纷办法:第一解决人:土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。第二解决人:协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理...
-
温州市医疗纠纷人民调解委员会
医疗人民调解委员会能不能公正处理医疗纠纷1、能的!要相信医疗人民调解员的专业知识与调节能力2、医疗纠纷人民调解委员会调解有着科学、人性、公平性的专业步骤①当医疗纠纷发生后,医疗机构及时拨打相关专线报案电话,由电话中心向当地医调委转报案;由医调委安排...