单位不存在了是否要补交土地使用税?
单位拿到城镇土地,在次年应该缴纳土地使用税,可以按季缴纳,也可以按年计税。有的单位因为破产清算、吊销营业执照等因素,被迫注销登记。这个时候,单位已经是不存在了,在工商局也没有单位信息。那么,单位不存在了是否要补交土地使用税?下面小编简单分析下这个问题。
一、单位不存在了是否要补交土地使用税?
单位已经注销了,新成立的公司使用注销单位的土地,有必要过户到新公司,但即使没有过户,其土地使用税也应由新公司(使用单位)缴纳。因为税法规定,拥有土地使用权属有纠纷的土地使用税由使用单位缴纳。注销以后,土地相关税负与企业无关,由土地接下去的使用者或者所有权受让者缴纳土地使用税。
根据税法规定,企业关闭、撤销、搬迁后,其原有场地未作他用的,可由省、自治区、直辖市地方税务局批准暂免征收城镇土地使用税。
二、如何确定土地使用税的纳税期限和地点?
按照规定,土地使用税按年计算,分期缴纳。具体缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。各省、自治区、直辖市税务机关根据当地情况,一般确定按月、季或半年等期限缴纳城镇土地使用税。土地使用税的纳税地点为土地所在地,由土地所在地税务机关征收。
企业使用的土地不属于同一省(自治区、直辖市)管辖范围的,应由纳税人分别向土地所在地税务机关缴纳土地使用税。在同一省(自治区、直辖市)管辖范围内,纳税人跨地区使用的土地,如何确定纳税地点,由各省、自治区、直辖市税务局确定。
三、土地使用税的税额是怎么计算的?
土地使用税按纳税 人实际占用的土地面积,依照规定的税额计算征收。其计算公式为:
1、年应纳土地使用税税额=实际占用的土地面积×单位适用税额
2、月应纳土地使用税税额=年应纳土地使用税税额÷12
同一土地的土地使用权由几方共有的,由共有各方按照各自实际使用的土地面积的比例,分别计算其应缴纳的城镇土地使用税。
综上所述,单位在存续期内,就应该履行纳税义务,包括土地使用税。如果破产倒闭,国家将土地收回,接下来的使用者要缴纳税款。如果单位未缴纳而申请破产,在分配剩余财产的时候,要优先补足税款。因此,具体到单位不存在了是否要补交土地使用税,要实际情况实际分析。
-
湖南省土地使用税实施办法规定税费是怎样的
时间:2023-12-0317:37:17浏览:2795次来源:本站小编整理湖南省土地使用税实施办法规定税费大城市每平方米按照1.5元至30元进行缴纳;中等的城市按照1.2元至24元进行缴纳。缴纳土地使用税的同时,一般还需要缴纳房产税,房产税是从价计征的土地使用税是按照面积缴纳的。...
-
关于土地使用税的征收税额是多少
时间:2024-03-0305:32:48浏览:3635次来源:本站小编整理土地使用税的征收税额是大城市的税额为1.5元到30元每平方米,小城市是0.9元的18元每平方米,县城之类的土地征收的税额为0.6元到12元每平方米,因此城市级别越高,所征收的税额也就越高。一、土地使用税的征收税额是...
-
上海市经济适用房申请标准
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后,当...
-
土地使用税要一直缴吗?
时间:2023-12-0910:09:13浏览:3106次来源:本站小编整理土地使用税要一直缴纳的。土地使用税的缴纳一般是由当地的政府依照当地的实际情况来决定的,土地使用税有可能是按年缴纳,也有可能按照实际的面积缴纳,但是通常是需要每年都要缴纳的。一、土地使用税要一直缴吗?...