通常公寓到期续费续几年
一、通常公寓到期续费续几年?
公寓房产权到期后不需要续费,是自动续期的。房屋产权年限到期后,《中华人民共和国物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
普通公寓产权70年,商务公寓产权40年,酒店式公寓产权40年。
二、土地使用权续期的流程是什么?
1、申请。
2、受理。接收受理人员对材料进行初审,并提出初审意见,作出受理决定。申请人符合申请资格,且材料齐全、格式规范、符合法定形式的,予以受理,出具电子版《受理回执》;申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的,接件受理人员不予受理,出具《不予受理通知书》。
3、审查。审查人员对材料进行审查,经初审(科员)、审核(部门负责人)、复审(分管副局长),将意见连同申请材料转报局长审批。审查过程,发现材料需补正的5个工作日内向申请人提出补正要求,出具《申请材料补正告知书》,申请人按要求补正后重新受理审查。
4、决定。经审查,不符合国有土地使用权续期有关前置条件要求的,向申请者发出《不予许可决定书》并说明理由,告知申请者有依法提起行政复议和行政诉讼的权利。对作出许可决定的,通知申请人到窗口签订出让合同,补缴土地出让金。
三、土地使用年限是多久?
根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
1、居住用地70年;
2、工业用地50年;
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;
4、商业、旅游、娱乐用地40年;
5、仓储用地50年;
6、综合或者其他用地50年。
公寓房的产权年限从70年到40年不等,哪怕就是酒店式公寓房,不会因为土地使用权到期了,政府部门就直接把公寓房全部都给拆迁了。对于土地使用权的续期续费问题,我们建议使用权人自己到当地的国土部门去查询。
-
网站将域名出租侵犯肖像权
人身权利是每个人最重要的权利之一,包括健康权、自由权等,这些权利都受到法律的保护,任何人都不能侵犯他人的人身权利。侵权行为属于一种对他人造成损失的违法行为,而人身侵权就是对他人身体造成一定伤害的一种侵权行为,我国对于人身侵权有相关的法律规定,对于造成人...
-
域名服务机构予以注销的情形
推荐社会进步主要推动力是科学进步,而知识产权又是其中重要的内容,那么保护知识产权成为现在最重要的工作之一,保护好知识产权,激发了人民发明和创造的积极性,促进社会经济的发展。精选律师·讲解实例域名注册服务机构予以注销的情形是哪些?已注册的域名出现下外情...
-
网络名誉侵权的构成有哪些要件?
一、网络名誉侵权的构成有哪些要件?一般可从三个方面进行考察:1、须有传播散布之行为,即该行为需为第三人所知悉;2、侵害行为系针对特定人为之;3、传播内容必须有妨誉性,即该内容具有贬损他人名誉、降低他人社会评价的性质。二、侵害网络名誉权的具体方式有:1、一...
-
网络提供者侵权责任规定是什么?
一、网络提供者侵权责任规定是什么?《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百九十五条【网络服务提供者侵权补救措施与责任承担】网络用户利用网络服务实施侵权行为的,权利人有权通知网络服务提供者采取删除、屏蔽、断开链接等必要措施。通知应当...