2021佛山拆迁补偿标准是多少?
想必佛山的居民都知道自己的土地如果被政府征收了就能得到很高标准的补偿,但是政府规定的征地补偿并不是随意制定的,而是需要结合佛山本地经济的发展状况以及土地所蕴含的价值,下面就随小编一起了解佛山征地补偿标准是多少?
一、佛山征地补偿标准是多少?
佛山市房屋价值补偿标准:
这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。
佛山市搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)
搬迁费和临时安置费用,具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准,在这里作者所列算的补偿标准,是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房,则无需支付临时安置费。以石家庄为例(自主搬迁):2012年搬迁费20元/平方米,按2次计算;临时安置费(过渡费)按25元/平方米计算,逾期12月以内,每月增加50%,预期12个月不满24个月的,自第13个月起每月增加75%,逾期24个月以上的,自第25个月起每月增加100%
佛山市停产停业损失的补偿
该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿,因为属个案,补偿标准不能统一,一般是有征收当事人进行协商确定,协商不成的,可委托房地产价格评估机构评估确定。
今年的佛山的经济形势已经比以往有了很大的发展,所以居民能够得到的土地征收补偿也在不断地往上增加,这也就意味政府需要随着形势的变化将标准相应地往上提升才能与经济发展速度向持平。
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