四川省土地流转合同范本
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土地流转,就是将土地的使用权转让给别人。土地流转通常在农村地区运用的比较多。农户可以将自己的土地使用权转让给一些合作社或者大户。从而获得金钱。那么土地想要转让就要签署土地转让合同。不同的地区的合同书写可能也存在着一些不同。下面小编就为大家提供四川省土地流转合同范本。请您仔细阅读下文。
四川省农村土地承包经营权委托流转协议
(本协议适用于农户委托村民委员会、村民小组或其他组织代为流转土地承包经营权时使用)
甲方(委托方):
法定代表人身份证号:
住所:联系方式:
乙方(受托方):
法定代表人身份证号:
住所:联系方式:
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《民法典》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《四川省<中华人民共和国农村土地承包法>实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定,甲方自愿将以下土地承包经营权委托乙方进行流转,经双方协商一致,特订立本协议。
一、委托事项
1、委托流转土地基本情况:
甲方自愿将位于乡(镇)或街道村或社区村民小组或居民小组的亩承包地(详见附件2)的承包经营权委托流转。
2、委托流转方式:
甲方委托乙方将以上土地共计亩的承包经营权以(转包、出租、股份合作)方式流转他人。
3、委托流转期限:
土地承包经营权委托流转期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限。委托流转期限为年,自年月日起至年月日止。
4、委托流转价款与支付方式:
(1)甲方委托乙方按每亩每年(现金、实物或实物折价)进行流转,全年合计。
(2)考虑物价等因素的约定: 。
(3)支付结算方式:。
5、其他委托事项
甲方对委托流转土地上的树木、竹林、地上附着物等的处理约定:;协议到期后,土地受让方因生产经营需要而投入新建的相关设施及地上附着物、土地复耕等事项的处理约定:。
二、委托权限
甲方授权乙方按照下列第种方式行使相关权利:
1、授权乙方与土地受让方协商流转事宜并代为签订土地流转合同,监督土地受让方履行流转合同约定。
2、授权乙方与土地受让方协商流转事宜,由甲方直接与土地受让方签订转包、出租、股份合作合同。
三、违约责任
1、因变更或解除本协议而使相关当事人遭受损失的,除依法可免除责任外,应由责任方负责赔偿。
2、如一方当事人违反本协议约定,应向守约方支付违约金元。如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失的,违约方应在违约金之外增加赔偿金。
3、乙方逾期支付代收流转收益,每日按当年应支付金额的‰承担违约金;甲方逾期交付土地,每日按当年流转收益的‰承担违约金。
四、其他
1、乙方按本协议授权范围行使相关权利。
2、乙方超越权限流转土地对甲方或土地受让方造成损失的,由乙方承担法律责任并支付赔偿金。
3、本协议自甲乙双方签字之日起生效。经协商,决定申请(是或否)鉴证。未尽事宜,双方协商一致后订立补充协议,其补充协议作为本协议附件,具有同等法律效力。
4、其他需要说明的事项:。
5、本协议在履行过程中发生争议,双方可以通过协商解决;协商不成或协商后又反悔的,可以请求村民(居民)委员会、乡(镇)人民政府或街道办事处调解;不愿协商、调解或协商、调解不成的,以及达成调解协议后又反悔的,可以向县(市、区)农村土地承包仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向县(市、区)人民法院起诉。
6、本协议一式份,甲乙双方或鉴证机构各执一份,发包方、乡(镇)人民政府或街道办事处农村土地承包管理机构各备案一份
甲方(签字):乙方(法定代表人或负责人:签字、盖章):
年月日 年月日
综上所述,四川省土地流转合同范本的书写十分具体。我们在填写土地流转合同时也一定要细致具体地写清到地上附作物。注意违约条例、违约金等。在填写合同时,一定要用不褪色的签字笔工整的书写。并对合同书妥善保管。避免日后不必要的纠纷。
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