房贷利息怎么算
房贷利率的计算:房贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同。根据房贷还款方式不同,房贷利息计算可分为等额本息和等额本金两种计算方法。
1、等额本金还款的计算公式:
月还款额=本金乘月利率乘[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1];式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月);月利率=年利率/12;总利息=月还款额乘贷款月数-本金
2、等额本息还款的计算公式:
月还款额=本金/n+剩余本金乘月利率;总利息=本金乘月利率乘(贷款月数/2+0.5)
《民法典》第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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欠16万信用卡没能力还怎么解决
律师解析:1.可以拨打银行客服电话,转至人工客服后,说明自己逾期原因并积极提出还款方案,敲定还款方案后,一定要按照约定时间和金额进行还款。2.信用卡发生逾期后,只要不是恶意拖欠,都还有与银行商议的余地。如果是疏忽大意或者客观原因导致的信用卡逾期,持卡人在信用卡...
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民间借贷每月费率多少合法
律师解析:当事人直接在借条中约定明确就可以,但是约定的月利率不能超过12.8‰。因为超出部分不受法律保护,禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息约定不明确,当事人不能达成补充协议的,按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率...
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民间借贷利息及违约金的规定?
律师解析:借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。出借人与借款人...
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上征信的网贷利息太高是否合法?
律师解析:年利息不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍就不违法。如果年利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍,就是属于高利贷的行为,不受法律保护的,贷款人对于超过的利息是可以不支付的,而贷款平台向法院主张利息的,法院是不会支持的。借贷双方约定...