房屋抵押借款有哪些风险
房屋抵押借款的风险有:
1.违约风险。一旦贷款出现违约,抵押的房屋面临拍卖的风险。
2.流动性风险。流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险,流动性是银行保证资产质量的一条重要原则。
3.经济周期风险。经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险。
4.利率风险。
法律依据:
《民法典》第四百条
设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。
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债权转让抗辩权规定.
债务人行使的抗辩权,包括同时履行抗辩权先诉抗辩权,合同撤销的抗辩权,债权已履行完毕的抗辩权,债权无效的抗辩权,诉讼时效已过的抗辩权等,债务人可以行使这些抗辩权,对抗债权人的请求权。在榨取原转让过程中,抗辩权是由债务人拥有的,此时由于债权人已经是第三方了,因此债...
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债务纠纷案件期限
法院立案的期限是七天,从立案到审理结束,如果是普通程序的是6个月,简易程序是3个月,审理结束后不上诉的,就到执行程序。我国法律规定:人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,...
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欠钱跑路了能不能报警
能,赌债不受法律保护。如果采取非法手段追讨,可及时报警。明知债务人用作非法用途(赌博),债权人依旧借款的,债权不受法律保护。赌债,指因赌博而欠的债。《民事诉讼法》第二百二十六条:人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院...
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手写借条有法律效力吗
具有法律效力。借据是指借个人或公家的现金或物品时写给对方的条子,即借条。钱物归还后,打条人收回借据,即作废或撕毁。它是一种凭证性文书。通常用于日常生活以及商业管理方面。从法律的角度看,借据是表明债权债务关系的书面凭证,一般由债务人书写并签章,表明债...