担保物权优先受偿顺序怎么确定
一、担保物权优先受偿顺序怎么确定?
(1)抵押合同登记生效的,按照抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿。如果当事人同一天在不同的法定登记部门办理抵押物登记的,视为顺序相同。因登记部门的原因导致抵押物进行了连续登记的,以第一次登记的时间为准确定抵押顺序。
(2)顺序在先的抵押权与该财产的所有权归属一人时,该财产的所有权人可以以其抵押权对抗顺序在后的抵押权。
(3)抵押合同自签订之日起生效的,按照下列原则清偿:登记的优先于未登记的受偿;都登记的,按照登记的先后顺序清偿;均未登记的,按照债权比例清偿。
(4)顺序在后的抵押权所担保的债权先到期的,抵押权人只能就抵押物价值超出顺序在先的抵押担保债权的部分受偿。
二、担保物权优先受偿纠纷的诉讼流程有哪些?
1、原告起诉。
2、法院受理后将起诉书副本送达被告。
3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理。
4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人。
5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录。
6、法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。法庭辩论终结,由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。
7、法庭辩论终结,应当依法作出判决。判决前能够调解的,还可以进行调解,调解不成的,应当及时判决。
8、判决宣告。
三、担保物权具有哪些法律特征?
1、担保物权以担保债权的实现为目的;
2、担保物权的标的是债务人或第三人所有的特定动产、不动产或其他财产权利;
3、担保物权限制了担保人对担保标的物的处分权;
4、债权人享有对担保标的物的换价权;
5、担保物权能够担保其债权享有优先受偿权
在司法实践中,同一物权是可以多次设立担保的,若同一物权多次设立了担保,在债务清偿期到期的情况下,对担保物权的优先受偿顺序主要分成以上几种。不过,这种同一物权多次担保的担保方式,对出借人是有法律风险的。
-
办了信用卡多次逾期,结案了如何解冻账户
一、办了信用卡多次逾期,结案了如何解冻账户1、持卡人可第一时间还清所有欠款,然后致电联系银行,态度友好的说明逾期原因,协商解冻。2、还清欠款后,一定要注意保持信用,尽量修复信用信息。由于逾期时间较长,银行很可能会降级冻结信用卡,客户信用积累良好,个人信用慢慢提...
-
没有借条能申请支付令吗?
一、没有借条能申请支付令吗没有借条可以直接向法院身支付令,但是需要有其他证据证明借款关系存在,当事人要申请支付令的,则债权人与债务人不得有其他债务纠纷,且支付令要可以送达债务人。《民事诉讼法》第二百二十一条债权人请求债务人给付金钱、有价证券,符合下列...
-
什么是信用卡最低还款额最低还款额好吗
一、什么是信用卡最低还款额最低还款额好吗信用卡最低还款额一般是除去年费、利息等特殊项目后普通消费金额的10%,每家银行各不一样,以每期信用卡账单中会单独列示“最低还款额”为准。持卡人每月除了支付最低还款额以外,对剩余部分欠款,每日须付万分之五的利息,并...
-
丈夫欠债妻子应该如何做
一、丈夫欠债妻子应该如何做丈夫欠债妻子的做法如下:1、夫妻婚姻关系存续期间,夫妻二人共同对外所负债务,属于夫妻共同债务,由夫妻二人共同负责偿还。2、夫妻婚姻关系存续期间,丈夫一人共同对外所负债务,一般认为属于夫妻共同债务,由夫妻二人共同负责偿还。但如果妻子...