宅基地在哪个银行可以做抵押贷款
抵押担保2.58W
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
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在不改变宅基地所有权性质的前提下,用农民所占宅基地使用权及住屋所有权作为抵押,向银行机构申请贷款,并且等额本息还款。什么银行宅基地可以抵押贷款的回答如下借款人条件:
1 具有完全民事行为能力
2 信用没有不良记录
3 要抵押的房屋宅基地使用权及所有权没有纠纷争议,拥有政府相关部门颁发的权属证明,没有列入征地拆迁范围;
4 除去抵押的房子外,借款者有稳定居住的地址,必须按要求提供相关材料证明;
5 借款人所在的集体组织要出书面同意宅基地使用权随农民住屋一并抵押和处置。
6 用集体农民住屋抵押的,需要找其他共有人提供书面同意。
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