地下室防水工程保修期是多少年
一、地下室防水工程保修期是多少年?
国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定:“在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
3、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。”
二、如何做好地下室防水工程?
1、建立项目部安全管理制度,建立各施工人员的安全生产责任制。
2、加强安全教育
(1)公司必须对进场施工人员进行三级安全教育。
(2)公司对防水施工为特殊作业工种,要进行专业,专门的安全技术教育。
(3)教育内容包括安全意识、安全技术、安全生产操作规程。
(4)确立班前安全会制度。
3、防水施工人员为特殊工种,必须持证上岗,严禁无证操作。
4、加强防火、防毒的安全管理。防水卷材都是易燃产品,施工时一定要注意防火安全,防水卷材施工时,消防设施要到位,随时防止火灾发生。
三、防水工程的重要性是什么?
办公室、机房、车间等工作场所如长期渗漏将会严重损坏办公设施、精密仪器、机床设备等亦可因生霉斑而失灵,甚至引起电器短路。面对渗漏现象,人们每隔数年就要花费大量的人力和物力来进行返修。渗漏不仅扰乱人们的正常生活、工作、生产秩序,而且直接影响到整栋建筑物的使用寿命。由此可见防水效果的好坏,对建筑物的质量至关重要,所以说防水工程在建筑工程中占有十分重要的地位。在整个建筑工程施工中,必须严格、认真地做好建筑防水工程。
综上所述,由于地下室接近地下水层,所以做好地下室防水非常重要,通常地下室防水工程保修期没有具体期限,其和设计文件中地下室使用年限有关。如果地下室出现漏水现象,施工单位负责进行返修,如果因为是施工质量问题,其还要承担相关赔偿。更多相关知识您可以咨询本站律师。
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