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关于同村的知识精选

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  • 同村集体土地转让买卖合同

    同村集体土地转让买卖合同

    集体土地买卖不可以。国家有规定,集体土地是不能进行经营性房地产事业的开发,同时也不能进行转让或出租等活动,若是一定要转让,必须由国家以低价格进行征收,在以高价的形式出让给开发商。只有将集体土地转换成了国有建设用...

  • 同村小产权房能更名吗

    同村小产权房能更名吗

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...

  • 同村村民宅基地转让文

    同村村民宅基地转让文

    宅基地可以“宅基地调剂”方式过户给同村村民具体是符合下列一些条件:1、办理宅基地调剂使用变更登记限于同一行政村村民之间通过买卖、赠与等方式转移房产涉及宅基地使用权转移并经依法批准;2、接受宅基地调剂使用的...

  • 同村宅基地买卖合同有效吗?

    同村宅基地买卖合同有效吗?

    一、同村宅基地买卖合同有效吗?同村居民之间买卖宅基地及房屋满足法定条件就有效,根据规定同一集体经济组织成员之间签订宅基地流转及地上房屋买卖合同,并经本村集体经济组织同意,应认定合同有效。农村宅基地的买卖国家有...

  • 同村宅基地买卖如何变更?

    同村宅基地买卖如何变更?

    在广大农村,有的农民因立户方面的影响,名下没有宅基地。如果其想要建房,得申请一块宅基地,或者向同村农民购买。按照目前政策,同村的农民之间,可以进行宅基地买卖。等签好合同后,受让人要及时办理过户手续。那么,同村宅基地买...

  • 同村房屋买卖没过户

    同村房屋买卖没过户

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...

  • 同村人欠钱不还起诉麻烦吗

    同村人欠钱不还起诉麻烦吗

    同村人欠钱不还起诉麻烦吗起诉不麻烦。1、欠钱不还:如果已到借款期限,出借人催要仍不还款的,出借人可以向法院提起诉讼。2、但是,如果出借人超过了3年的诉讼时效,那法院就不会受理改案件,出借人的债权就失去了法律保护。3、...

  • 同村房屋买卖流程需要办理什么手续?

    同村房屋买卖流程需要办理什么手续?

    房屋买卖一直以来都是我们国民所热衷的事情,向城市中,某小区开盘,必定会带来很多客户排队购买房屋。这已经在城市不算新鲜事了。但是在农村,一般人家都会有自己的宅基地,然后盖房。但是同村的人进行房屋买卖就有点特殊了。...

  • 同村人欠债不还起诉没钱名下没财产怎么办

    同村人欠债不还起诉没钱名下没财产怎么办

    同村人欠债不还起诉没钱名下没财产怎么办可以强制执行对方财产。1、被执行人有财产可供执行的案件,执行法院一般应当在立案之日起6个月内执行完毕。2、由法院采取强制措施,保证债权人追偿债务的实现,此类案件一般应当在...

  • 同村房屋买卖无法过户

    同村房屋买卖无法过户

    农村房屋买卖无法过户,买卖协议有效吗?您好,请问您这个房屋是农村宅基地房还是小产权房?一般这种房屋买卖风险比较大,因为我国法律不保护这种房屋交易的。根据我国法律规定禁止城镇居民购买农村房屋,这种协议一般认为是无效...

  • 同村村民可否继承宅基地

    同村村民可否继承宅基地

    宅基地可以“宅基地调剂”方式过户给同村村民具体是符合下列一些条件:1、办理宅基地调剂使用变更登记限于同一行政村村民之间通过买卖、赠与等方式转移房产涉及宅基地使用权转移并经依法批准;2、接受宅基地调剂使用的...

  • 同村村民互换承包土地的效力

    同村村民互换承包土地的效力

    农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。农...

  • 同村购买的宅基地算一户两宅吗

    同村购买的宅基地算一户两宅吗

      “一户多宅”,宅基地超出的面积有补偿吗根据土地获得的时间不同,规定也有所不同,如何处置也有所不同;1982年前属于无规可依,1982年到1987年虽然有规定但是无法可依,因此对于超出的面积,是给予确权登记的,不...

  • 同村人欠债不还起诉后多久可以强制执行

    同村人欠债不还起诉后多久可以强制执行

    同村人欠债不还起诉后多久可以强制执行起诉欠款需要多长时间才能强制执行法律是有明确规定的。1、起诉欠款的案件需要在判决生效后才能强制执行。申请执行的期间为二年。2、如果判决生效后,欠款人拒绝履行的,则对方当事...

  • 同村人欠债不还起诉她她不来怎么办

    同村人欠债不还起诉她她不来怎么办

    同村人欠债不还起诉她她不来怎么办开庭当天对方不来,法院可以缺席判决。1、因为欠钱起诉对方但是被告缺席的情况下法院可以进行缺席判决的。2、当债权人在诉讼时效期限内可以直接向债务人所在地的人民法院提起诉讼,在起...

  • 同村村民转让宅基地

    同村村民转让宅基地

    宅基地可以“宅基地调剂”方式过户给同村村民具体是符合下列一些条件:1、办理宅基地调剂使用变更登记限于同一行政村村民之间通过买卖、赠与等方式转移房产涉及宅基地使用权转移并经依法批准;2、接受宅基地调剂使用的...

  • 同村农村宅基地怎么交易

    同村农村宅基地怎么交易

    我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...

  • 宅基地同村转让协议书

    宅基地同村转让协议书

    宅基地同村转让协议书甲方:___身份证号码___乙方:___身份证号码___乙方购买甲方房屋,双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守:一、甲方转让的宅基地位置为_____________,该宅基地登记面积共___平方米;二、该宅基地的附属...

  • 同村不同队宅基地可以买卖吗?

    同村不同队宅基地可以买卖吗?

    一、同村不同队宅基地可以买卖吗?可以。宅基地使用权不同于一般用益权,该权利的取得和享有与集体经济组织成员资格紧密相连,具有一定的福利性质和社会保障功能。宅基地使用权的主体应为集体经济组织成员,也只能在本集体经...

  • 同村村民之间房屋买卖

    同村村民之间房屋买卖

    兄妹之间可以房屋买卖吗可以。和正常的买卖房屋交易一样。可以进行房屋买卖过户也可以采取赠与方式过户。不动产的产权变更,按照《物权法》的规定,不动产的权属以产权证书载明的权利人为准。变更登记即房产过户,意味着产...

  • 根据法律规定同村人欠钱不还怎么办?

    根据法律规定同村人欠钱不还怎么办?

    一、根据法律规定同村人欠钱不还怎么办?可以起诉让对方还款。欠款人电话关机、短信不复、跑路了、玩失踪了,也要依法起诉。这样可以中断诉讼时效,法院也可以根据实际情况进行缺席判决,等找到被告人了,就可以申请执行。第...

  • 同村房屋买卖有效吗

    同村房屋买卖有效吗

    同村房屋买卖需要办理哪些手续地方性比较强。不过首先要确保你是本村户口,而且没有其他宅基地,因国家规定农村宅基地外地户口是不可以占用的,且一家只一块宅基地,签订协议--村委会确认,现在全国大部分农村宅基地在国土局和...

  • 同村购买宅基地确权纠纷

    同村购买宅基地确权纠纷

    宅基地确权农村宅基地确权登记发证流程:申报—权属调查——审核与公告——审批——登记注册——颁发土地证。1、填写《农村宅基地使用权申报登记表》交给经济社、村委会二级经济组织及镇政府。2、国土部门根据土地使用...

  • 同村房屋买卖过户

    同村房屋买卖过户

    房屋买卖过户二手房屋买卖过户的流程:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等...

  • 如果是同村宅基地可以买卖吗?

    如果是同村宅基地可以买卖吗?

    一、如果是同村宅基地可以买卖吗?可以。宅基地使用权不同于一般用益权,该权利的取得和享有与集体经济组织成员资格紧密相连,具有一定的福利性质和社会保障功能。宅基地使用权的主体应为集体经济组织成员,也只能在本集体经...

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