法律百科吧

关于承包人的知识精选

承包人鉴赏列表,作为生活法律百科里主要内容,为您整合了优质的承包人方面的相关内容,解决您在承包人方面的疑惑,从而生活无忧无虑,爱生活请关注承包人鉴赏列表,轻松自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 农村土地原承包人死亡继承是否可以?

    农村土地原承包人死亡继承是否可以?

    一、农村土地原承包人死亡继承是否可以?土地承包经营权人死亡子女可以继承吗?我国《农村土地承包法》对土地承包经营权的继承采取了两种不同的规定,对于家庭承包,只有林地承包人死亡,其继承人才可以在承包期内继续承包,而...

  • 合同专用条款承包人擅自更换项目经理的违约责任

    合同专用条款承包人擅自更换项目经理的违约责任

    农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。农...

  • 承包人无权转包土地承包

    承包人无权转包土地承包

    农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。农...

  • 单方面承包人解除合同的情形有哪些

    单方面承包人解除合同的情形有哪些

    一、单方面承包人解除合同的情形有哪些单方面承包人解除合同的情形如下:发包人未按照约定支付价款,经承包人催告后发包人仍逾期不支付的,承包人可以单方解除合同;发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制...

  • 承包人拖欠工资怎么办

    承包人拖欠工资怎么办

    承包人拖欠工资怎么办建设工程的承包方拖欠农民工工资的,农民工可以申请劳动仲裁要求支付工资。根据法律规定,被拖欠工资的农民工有权依法投诉,或者申请劳动争议调解仲裁和提起诉讼。任何单位和个人对拖欠农民工工资的行...

  • 内部承包人将工程分包是否违法

    内部承包人将工程分包是否违法

    内部承包人将工程分包违法。《建筑法》规定,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。《建筑法》第二十八条...

  • 因发包人原因合同终止,承包人如何主张预期利润损失?

    因发包人原因合同终止,承包人如何主张预期利润损失?

    导读:承包人预期利润,指承包人完成建设工程施工合同项下的全部工作内容后预期可以获得的财产增值利益。《民法典》第五百八十四条(对应原《合同法》第一百一十三条)规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约...

  • 实际施工人起诉承包人起诉状

    实际施工人起诉承包人起诉状

    起诉离婚需要起诉状吗起诉离婚需要写离婚起诉书,说明起诉离婚理由、财产分割请求和孩子归属要求。另外还需要准备身份证、结婚证、户口本等材料,感情破裂的证据、财产证据、有利于子女抚养的证据等。我国《婚姻法》第三...

  • 工程价款债权转让,债权人能否主张承包人享有的工程价款优先受偿权

    工程价款债权转让,债权人能否主张承包人享有的工程价款优先受偿权

    工程价款债权转让,债权人能否主张承包人享有的工程价款优先受偿权可以。受让工程款债权的同时,优先受偿权作为从权利应一并受让。受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。风险提示:债...

  • 承包人可以索赔的施工赔偿具体有哪些

    承包人可以索赔的施工赔偿具体有哪些

    承包人可以索赔的施工赔偿具体有哪些施工赔偿中承包人可以索赔的项目是:未能及时向承包商提供指令或指令错误;未按合同时间提供图纸;延期开工或暂停施工;没有完全履行告知义务导致地址条件发生变化;对工程质量的检验影响施...

  • 对承包人违约处以罚款的约定条款是什么性质

    对承包人违约处以罚款的约定条款是什么性质

    1.如果建设工程施工合同约定承包人存在工期迟延、质量缺陷、转包或违法分包等违约行为,发包人可对承包人处以罚款的,该约定可以视为发包人与承包人在合同中约定的违约金条款,应依据《中华人民共和国合同法》(自2021年1月1...

  • 集体土地承包人能转租吗

    集体土地承包人能转租吗

    农村土地承包经营权的主体是农村集体经济组织的成员,通称村民。村民是集体组织的成员,基于成员权,每个村民对集体所有的土地都享有承包经营权。这种土地承包经营权具有农村福利性质,不论长幼,不论男女,凡村民人人有份,且每人...

  • 土地承包人不交租金怎么办

    土地承包人不交租金怎么办

    土地承包人不交租金的话土地会被收回。外地人去村里承包,本质上是租用,一般是签订合同或协议。使用者得向土地所有者或土地承包人按约定使用,如果约定是付钱而不付钱就按违约处理,有可能土地被收回。法律依据:《中华人民共...

  • 工程承包人如何选用的?

    工程承包人如何选用的?

    一、工程承包人如何选用的?国有项目的承包人必须采用公开招标方式。只有在特殊情况下才能采用邀请招标,以上所述没有符合邀请招标的必要条件。不能采用邀请招标。总承包资质承揽项目没有必要符合每一项资质条件,因为属...

  • 承包人申请优先受偿权后需采取保全措施吗

    承包人申请优先受偿权后需采取保全措施吗

    转包和分包是工程建设中的常见现象,这样可以加快工程的完成速度,但是如果接受转包和分包的公司并不能及时完成,就会因此产生转包分包纠纷。所以,在转包和分包的时候要咨询检查公司的资质。分包是指从事工程总承包的单位将...

  • 承包人施工承包合同违约责任有哪些

    承包人施工承包合同违约责任有哪些

    一、承包人施工承包合同违约责任有哪些1、赔偿损失。2、支付违约金。3、采取补救措施。4、继续履行。二、承包人违约的情形1、私自将合同的全部或部分权利转让给其他人,将合同的全部或部分义务转移给其他人;2、未经监...

  • 实际土地承包人责任

    实际土地承包人责任

    集体土地承包人可以转租吗可以。家庭承包就是集体统一将本集体土地平均分包给本集体经济组织成员,同时签订家庭承包合同。家庭承包农户具有经营自主权,可以自己经营土地也可以将土地流转给他人耕种。当将土地流转给他人...

  • 总承包人是否可以参加暂估价项目的投标

    总承包人是否可以参加暂估价项目的投标

    总承包人是否可以参加暂估价项目的投标总承包人不能参加暂估价项目的投标,只能作为总承包人管理单位管理总承包项目。法律规定,招标人可以依法对工程以及与工程建设有关的货物、服务全部或者部分实行总承包招标。以暂估...

  • 发包人向承包人提供履约担保担保方式为

    发包人向承包人提供履约担保担保方式为

    农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。农...

  • 如何认定承包人对建设工程质量缺陷存在过错

    如何认定承包人对建设工程质量缺陷存在过错

    《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(法释〔2004〕14号)第十二条规定了因承包人过错,造成建设工程质量缺陷的,承包人也应当承担相应的过错责任。一般情况下,承包人具有下列情形之一的,应当...

  • 承包人死亡时尚未取得承包收益怎样作为遗产?

    承包人死亡时尚未取得承包收益怎样作为遗产?

    律师解析:承包人死亡时尚未取得承包收益的,可以将死者生前对承包所投入的资金和所付出的劳动及其增值和孳息,由发包单位或者接续承包合同的人合理折价、补偿。其价额作为遗产。继承遗产时,如果被继承人生前订有有效遗嘱的...

  • 承包人侵权责任

    承包人侵权责任

    每个人都有受到法律保护的权利,可能是人身权利,也可能是财产权利,这些权利其他人是不可以侵犯,但实践中会出现各种各样的侵权行为,如盗窃、无意损害等,遇到侵权行为不要选择忍让,要选择通过侵权法规维权。精选律师·讲解实例...

  • 村集体侵占百万林地补偿款,承包人苦笑:反映了很多次,没人理

    村集体侵占百万林地补偿款,承包人苦笑:反映了很多次,没人理

    张先生是一个老实巴交的农民,1985年他在村里承包了100余亩林地,辛苦养林护林数十年,这些林地就像他的孩子一样。最近,村落建设搭上了快车道,高速路要经过村里,恰好要占用张先生的林地。土地补偿费加上青苗补偿,一亩林地能有2...

  • 承包人享有建设工程价款优先受偿权的范围

    承包人享有建设工程价款优先受偿权的范围

    承包人的优先权仅适用于各种可以折价、拍卖的建设工程的价款,对于不能折价、拍卖的建设工程,承包人是不具有建设工程优先权的。这实际上就把国家投资(融资)的建设工程、公用事业工程和其他使用国家划拨土地建设的工程排...

  • 承包人同时主张逾期支付工程款的违约金和利息如何处理

    承包人同时主张逾期支付工程款的违约金和利息如何处理

    承包人同时主张逾期支付工程款的违约金和利息如何处理承包人同时主张逾期支付工程款的违约金和利息的:⒈可以按照合同约定的赔偿方法处理,具体数额以约定为准⒉没有约定的可以按照实际损失和银行同期贷款利率计算,但是违...