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关于北京房产的知识精选

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  • 北京房产抵押登记手续

    北京房产抵押登记手续

    房屋抵押登记手续如何办理申请→受理→审核→记载于登记簿→发证办理时限:自受理次日起1个工作日四、收费依据及标准:1、房屋登记管理中心:发改价格【2008】924号登记费:住屋80元/套;非住屋550元/件工本费:10元/本印花税:5...

  • 北京房产律师解析一起一方父母留下房屋拆迁安置房屋私下转让要回纠纷

    北京房产律师解析一起一方父母留下房屋拆迁安置房屋私下转让要回纠纷

    北京房地产专业律师靳双权专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年,带领专业房产法律团队,办理了大量房地产案件,积累了丰富的诉讼经验,现将这些...

  • 北京房产律师解析一起父母土地上部分子女建房使用,其他子女起诉继承分割案例

    北京房产律师解析一起父母土地上部分子女建房使用,其他子女起诉继承分割案例

    原告诉称齐某文、齐某斌、齐某旭向本院提出诉讼请求:1、原告要求对位于北京市海淀区M号的房屋析产继承;2、诉讼费由双方依法分担。事实和理由:齐父、齐母夫妻俩均是北京城镇居民,生前育有八个子女,分别是:大儿子齐某涛,二儿...

  • 北京房产赠与公证时限

    北京房产赠与公证时限

    北京房产新政2018年北京房产新政主要有:1.外地人在北京只能购买一套住屋。限对已拥有1套住屋的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭,下同)、持有本市有效暂住证在...

  • 北京房产律师——离婚后一方出售宅基地房屋未经自己同意合同是否有效

    北京房产律师——离婚后一方出售宅基地房屋未经自己同意合同是否有效

    原告诉称赵某桦向本院提出诉讼请求:1、判令被告孙某欧返还原告购房款60万元,并支付2019年2月27日起至实际付清之日止的利息(;2、要求二被告赔偿原告损失805283元;3、评估费8000元及诉讼费由被告承担。事实与理由:李某仁和孙...

  • 北京房产律师解析一起购房时朋友主张有出资起诉要求确认借名买房关系纠纷

    北京房产律师解析一起购房时朋友主张有出资起诉要求确认借名买房关系纠纷

    原告诉称原告向本院提出诉讼请求:1、要求确认原、被告之间存在借名买房的合同关系;2、判令被告协助原告将北京市朝阳区一号房屋所有权转移登记至原告名下。事实和理由:原、被告于2004年相识,原告对被告非常信任,原告经常帮...

  • 北京房产继承诉讼律师费是多少

    北京房产继承诉讼律师费是多少

    北京房产继承诉讼律师费是多少1、代理费:涉及财产继承的,按争议标的收取代理费,但最低不低于2000元(外地的代理费不低于20000元)。重大、复杂、疑难案件的代理费按上述标准的2倍收取,其他办案费用不变。2、办案费办案所需...

  • 北京房产律师——借名按揭购房双方均出资还贷的,房屋产权归谁

    北京房产律师——借名按揭购房双方均出资还贷的,房屋产权归谁

    北京房地产专业律师靳双权专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年,带领专业房产法律团队,办理了大量房地产案件,积累了丰富的诉讼经验,现将这些...

  • 北京房产质押纠纷律师费怎么计算?

    北京房产质押纠纷律师费怎么计算?

    律师解析:依据具体涉案金额而定。一般而言,房屋纠纷律师费10000元起步,案件价值500万元以上的按照3-5%收取律师费。按计时收费方式收费的收费标准:200-3000元/小时。按计件收费方式收费的收费标准:在收取基础费用1000-8000...

  • 北京房产律师靳双权——借名所购房屋经营所得收益归谁享有

    北京房产律师靳双权——借名所购房屋经营所得收益归谁享有

    原告诉称原告张某向本院提出诉讼请求:请求确认原告与被告李某恬之间关于北京市顺义区1号房屋的借名买房合同有效。事实与理由:原告与被告李某系夫妻关系,被告李某恬是被告李某亲姐姐李某颖的女儿。因原告及被告李某名下...

  • 北京房产律师解析一起购房后因房屋合同丢失未过户后房屋被转卖起诉赔偿损失纠纷

    北京房产律师解析一起购房后因房屋合同丢失未过户后房屋被转卖起诉赔偿损失纠纷

    原告诉称原告刘某洁向本院提出诉讼请求:判令被告向原告赔偿未按照《就地安置合同书》向原告交付安置住屋的损失914.08万元。事实和理由:2003年被告负责朝内地区危旧房改造工作。2003年1月16日原、被告签订《就地安置合...

  • 北京房产土地抵押政策

    北京房产土地抵押政策

    北京房产新政2018年北京房产新政主要有:1.外地人在北京只能购买一套住屋。限对已拥有1套住屋的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭,下同)、持有本市有效暂住证在...

  • 北京房产中介偷税漏税向谁举报?

    北京房产中介偷税漏税向谁举报?

    一、北京房产中介偷税漏税向谁举报?可到当地地税局实地举报;到当地税务局网站写群众意见;也可以打电话到纳税服务热线12366进行匿名举报。对偷税漏税的,税务机关除补征税款和滞纳金外,还可以处以不缴或者少缴税款50%以上...

  • 北京房产律师——开发商五证不全且多年未办理成功,买方起诉退房并主张增值损失纠纷

    北京房产律师——开发商五证不全且多年未办理成功,买方起诉退房并主张增值损失纠纷

    原告诉称宋某兰向本院提出变更后的诉讼请求:1.请求确认宋某兰与A公司签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》无效;2.请求依法判令A公司退还宋某兰购房款389648元及利息;3.请求依法判令A公司赔偿宋某兰购房贷款利息28994...

  • 北京房产律师解析一起购买房屋多年后被法院认定无效买方起诉返还房款分割增值案例

    北京房产律师解析一起购买房屋多年后被法院认定无效买方起诉返还房款分割增值案例

    原告诉称原告吴某建向本院提出诉讼请求:1.请求判令二被告赔偿原告信赖利益损失1235345元;2.本案诉讼费被告承担。事实与理由:2015年12月19日原告与被告签订房屋买卖合同,被告将其所有的位于顺义区一号房屋出售给原告,原告...

  • 北京房产律师——母亲去世对于其房屋有多份遗嘱法院如何认定效力

    北京房产律师——母亲去世对于其房屋有多份遗嘱法院如何认定效力

    原告诉称赵某文、赵某洁向本院提出诉讼请求:1.请求法院依法分割被继承人陈某兰名下的位于北京市西城区一号的房产(以下简称一号房屋),房产由赵某文、赵某洁、赵某聪对陈某兰持有的份额,每人分得三分之一;2.诉讼费用由赵某聪...

  • 北京房产律师解析一起老人生前公证遗嘱有瑕疵但法院仍判断有效案例

    北京房产律师解析一起老人生前公证遗嘱有瑕疵但法院仍判断有效案例

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)原告诉称张某斌、张某杰向本院提出诉讼请求:1.依法继承北京市西城区M号房屋;……。事实和理由:张某贤与林某系夫妻关系,二...

  • 北京房产赠与2023

    北京房产赠与2023

    北京房产赠与税费1、房地产价值评估费用;档次标的总额(万元)累进计费率‰⑴100以下(含100)⑵101以上至10002.5⑶1001以上至20001.5⑷2001以上至50000.8⑸5001以上至80000.4⑹8001以上至100000.2⑺10000以上0.12、赠与...

  • 北京房产抵押登记2023年3月

    北京房产抵押登记2023年3月

    北京房产抵押贷款您好!北京房产抵押贷款有两种方式:1)直接到银行办理。要满足以下几个条件:a.房屋需要符合银行要求:一般情况下,银行受理20年以内的,产权清晰的,可以上市交易的房产。b.信用情况符合:这个银行的客户经理会帮您...

  • 北京房产律师解析一起父母去世后部分子女占有遗产房屋,引发的诉讼继承案例

    北京房产律师解析一起父母去世后部分子女占有遗产房屋,引发的诉讼继承案例

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)原告诉称原告向本院提出诉讼请求:1.依法继承被继承人吴某名下位于北京市西城区D号房屋(以下简称涉案房屋);2..要求分割被继...

  • 北京房产赠与合同

    北京房产赠与合同

    北京房产赠与合同合同编号:_______________甲方(赠与人):_______________________乙方(受赠人):_______________________甲乙双方就赠送____________________________________事宜达成协议如下:一、甲方将其所有的_______...

  • 北京房产限制转移

    北京房产限制转移

    北京房产新政2018年北京房产新政主要有:1.外地人在北京只能购买一套住屋。限对已拥有1套住屋的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭,下同)、持有本市有效暂住证在...

  • 北京房产律师——他人借名买房登记自己名义房屋债权人能否强制执行

    北京房产律师——他人借名买房登记自己名义房屋债权人能否强制执行

    原告诉称周某羽上诉请求:撤销一审判决,将本案发回重审或依法改判支持周某羽一审诉讼请求。事实和理由:一审判决未对案件事实进行实质性审查。周某羽系李某峰的母亲,李某峰与张某涵系夫妻关系。周某羽因与张某涵、李某峰民...

  • 北京房产过户继承权公证

    北京房产过户继承权公证

    北京房产新政2018年北京房产新政主要有:1.外地人在北京只能购买一套住屋。限对已拥有1套住屋的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭,下同)、持有本市有效暂住证在...

  • 北京房产律师——夫妻一方单方处分共有房产的行为有效吗

    北京房产律师——夫妻一方单方处分共有房产的行为有效吗

    北京房地产专业律师靳双权专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年,带领专业房产法律团队,办理了大量房地产案件,积累了丰富的诉讼经验,现将这些...

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