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关于房要的知识精选

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  • 刚毕业男生结婚女方要房要车

    刚毕业男生结婚女方要房要车

    刚结婚男方要女方退彩礼钱合法吗不合法,要彩礼的前提一般是没有办理结婚登记或者结婚后没有共同生活。一般情况下只要领了结婚证,离婚就不能要求退还彩礼。如果已经共同生活了,要回彩礼的可能性也不大。但如果是因支付彩...

  • 小产权房要如何过户

    小产权房要如何过户

    在我国,根据现行法律法规的相关规定,小产权房可以过户,但过户受到严格的限制,小产权房属于村产房,如果想要过户只能过户给同一个村集体的个体,也就是说小产权房转让或者出售的对象是有严格的限制的,可以过户但过户的对象仅仅...

  • 店面房要征房产税吗

    店面房要征房产税吗

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...

  • 商品房没收房要交物业费滞纳金的吗

    商品房没收房要交物业费滞纳金的吗

    如果与物业公司的合同约定了滞纳金,业主因自身原因不办理收房手续的需要交物业费滞纳金。如果合同中含有加收滞纳金的条款,则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金。【法律依据】《物业管理条例》第41条,业主应当根据...

  • 店面房要纳税吗

    店面房要纳税吗

    店面房需要纳税。如果店面房市自有房产的,根据用途来区分计税;如果店面房是出租的,个人出租房屋取得的租金收入需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税和个人所得税。法律依据:《房产税暂行条例》第...

  • 卖安置房要交哪些税

    卖安置房要交哪些税

    买房人应缴纳税费:契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);交易费:3元/平方米,测绘费:按各区具体规定,权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。《民法典》...

  • 商品房经适房要交土地使用税吗?

    商品房经适房要交土地使用税吗?

    在我国,企业和个人是不能拥有土地所有权的,只能拥有使用土地的权利。我国房地产市场既包括商品房,也有保障中低收入家庭居住的经济适用房。不同的房屋类型涉及的税费是不一样的。那么商品房经适房要交土地使用税吗?下面我...

  • 买小产权房要注意哪些风险

    买小产权房要注意哪些风险

    买小产权房需要注意以下风险:第一,注意违约或一房多卖或房子的其他权利瑕疵等情况容易发生。第二,小产权房只能在本村集体之间转让,其他情况买卖不受法律保护。当事人违约的,可以请求对方承担继续履行等违约责任。《中华人...

  • 小产权房要转正了

    小产权房要转正了

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...

  • 广州市买宅基地房要注意什么

    广州市买宅基地房要注意什么

    非本村村民购买农村宅基地房能否得到补偿宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,与享有者特定的身份相联系,非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。依据《土地管理法》关于农民集体所有的土地使用权不得出让...

  • 小产权房要怎么继承

    小产权房要怎么继承

    小产权房的继承,如果没有遗嘱,小产权房产按法定继承继承,但由于小产权的性质,有的无法办理过户手续,继承人协商一致,签订继承协议,分割房产。协商不成,起诉分割遗产了。《民法典》第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗...

  • 安置房要多久可以装修

    安置房要多久可以装修

    我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...

  • 购买安置房要交什么税?

    购买安置房要交什么税?

    一、购买安置房要交什么税?(一)、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证费:按各...

  • 安置房要花钱买吗

    安置房要花钱买吗

    拆迁补偿是安平方计算的吗?赔偿后安置房还要花钱买吗?你好,房屋拆迁时的货币补偿是按照房屋的实际情况进行评估,可落实到面积核算单价,补偿的原则要求保障被拆迁人生活水平不降低,因此拆迁房屋置换同等面积房屋不应在由被拆...

  • 小产权房销售违法吗买卖小产权房要负法律责任吗

    小产权房销售违法吗买卖小产权房要负法律责任吗

    关于征地拆迁的政策法规还是非常多的,在实践中征地拆迁的政策法规起到了非常大的作用,不管是在解决征地拆迁纠纷还是协商确定补偿标准,都是一个重要的参考依据,所以,了解最新政策法规是很有必要的。精选律师·讲解实例中介...

  • 买小产权房要写清楚违约责任吗

    买小产权房要写清楚违约责任吗

    建议最好事前约定好,在合同中写清楚。写明房屋买卖合同违约金,当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损...

  • 法拍房要交房产税吗

    法拍房要交房产税吗

    要交税的。拍下法院拍卖的房子主要要交的税费有契税、印花税、增值税、城建税和教育附加税。1、契税:1%~3%(住宅:首套90平米以下1%,90平米以上1.5%;二套90平以下1%,90平米以上1.5%,三套及以上3%;商业房:3%)。2、印花税:买卖双方...

  • 离婚时的按揭房要怎么分割

    离婚时的按揭房要怎么分割

    离婚时的按揭房要怎么分割1、婚前一方按揭购买房屋,婚前取得房屋所有权证,婚后双方共同支付剩余房贷。这种情况,目前法律法规没有予以直接规定,但因取得房屋所有权证的时间在结婚前,婚后双方共同支付剩余房贷的行为不会改...

  • 夫妻离婚了产权房要怎么分

    夫妻离婚了产权房要怎么分

    在夫妻离婚的情况下,需要对共同的财产进行分割,而这其中房产可以说就是价值比较大的了,双方肯定都是想为自己争取,由此产生纠纷、争议就是无可避免的了。不过,在法律上夫妻离婚了产权房要怎么分呢?本站小编马上在下文中为...

  • 买安置房要注意哪些问题,该怎么做

    买安置房要注意哪些问题,该怎么做

    在很多的二线城市,会因为本市的经济发展而出占用居民土地房屋的情况。那么政府为了解决这一问题就会在别的地方划一块土地出来安置原先地方的居民。那么安置房就这么产生了。安置房的市价一般要比商品房要低,所以很多人...

  • 还没收房要不要缴纳物业费

    还没收房要不要缴纳物业费

    业主虽然还未收房,但前期物业服务工作事实上已经展开,前期物业服务协议也已经生效,而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。因城市、物业公司不同,空置房的物业费收取标准也有较大区别。有的...

  • 诉讼离婚中的按揭房要怎么处理

    诉讼离婚中的按揭房要怎么处理

    现如今很多家庭在购买房产的时候都是通过按揭方式进行的,很少有能够一次性全款进行购买。而要是在夫妻离婚的时候,房产的按揭贷款尚未还清的话,此时对房产的处理可能就不太一样了。那到底诉讼离婚中的按揭房要怎么处理才...

  • 没收房要交物业费吗

    没收房要交物业费吗

    如果业主在合同约定的时间无正当理由不收房,就当作已经收房来处理,那么业主就要按照已经收房的标准缴纳物业管理费。【法律依据】《物业管理条例》第四十一条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物...

  • 拆迁安置房要交房产税要怎么交?

    拆迁安置房要交房产税要怎么交?

    为了加进城市化的建设,很多城镇或者乡村都要进行拆迁,然后国家也会建设安置房补贴当地的居民。近年来房产税的逐渐成为热门词汇,今天本站小编就来给大家介绍一下安置房要交房产税吗?那么作为基本的住屋需求,是不是也要满...

  • 买小产权房要注意什么手续

    买小产权房要注意什么手续

    小产权房过户手续需要注意什么啊?双方达成协议,房东收下下家的定金开始计算:双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,下家将首付款支付给房东;并约定一个房产进交易中心的时间!进交易中心的当天,下家支付原房...

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