深圳市土地使用税税率是多少
一、深圳市土地使用税税率是多少?
我市征收城镇土地使用税的应税土地,按土地基准地价的高低分为6个等级,以所在土地的街道办管辖范围作为划分界限。其中一级土地每平方米年税额30元,二级每平方米21元,三级每平方米13元,四级每平方米9元,五级每平方米5元,六级每平方米3元。
而在纳税地点方面,纳税人应向土地所在地的区地方税务机关缴纳。
二、土地使用税的计算方式
1、按城市区分算:大城市1.5元至30元。
2、按城市区分算:中等城市1.2元至24元。
3、按城市区分算:小城市0.9元至18元。
4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
5、土地使用税按纳税人实际占用的土地面积,依照规定的税额计算征收。
6、相关计算公式为:年应纳土地使用税税额=实际占用的土地面积×单位适用税额,月应纳土地使用税税额=年应纳土地使用税税额÷12同一土地的土地使用权由几方共有的,由共有各方按照各自实际使用的土地面积的比例,分别计算其应缴纳的城镇土地使用税。
6、城镇土地使用税的纳税期限和纳税地点,按照规定,土地使用税按年计算,分期缴纳。
7、具体缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。各省、自治区、直辖市税务机关根据当地情况,一般确定按月、季或半年等期限缴纳城镇土地使用税。土地使用税的纳税地点为土地所在地,由土地所在地税务机关征收。
8、企业使用的土地不属于同一省(自治区、直辖市)管辖范围的,应由纳税人分别向土地所在地税务机关缴纳土地使用税。在同一省(自治区、直辖市)管辖范围内,纳税人跨地区使用的土地,如何确定纳税地点,由各省、自治区、直辖市税务局确定。
一级到六级每平方的税额是不同的,这很容易理解。土地使用税的收取除了与土地使用面积相关之后,还与土地所在区域的经济发展水平相关,即使在同一个城市,郊区与城区的土地价值也是不同的,如果按照同样的税额征税,确实不太合理。
-
股票印花税和手续费的相关规定
一、概述股票买进和卖出都要收手续费,买进和卖出佣金由各证券商自定。印花税:3‰(2008年印花税下调,单边收取1‰)。另外上海每1000股收取1元的过户费,不足1元时收1元。深圳不收过户费。上海委托费5元(按每笔收费),深圳不收委托费。二、历次印花税调整1990年6月28日...
-
企业融资上市税收问题有哪些?
现如今很多大企业在取得上市资格后,都能得到很好的融资效果,而且我国税收部门也给上市公司很多优惠政策,比如不增收增值税等。但是很多上市公司不注重税收问题,下面由小编为大家介绍一下企业融资上市税收问题有哪些?一、纳税规范在纳税规范性的问题上,绝大多数中小...
-
什么是增值税发票认证抵扣?
相对于个人所得税,很多人对于增值税的了解相对不深,甚至不了解什么是增值税。增值税主要应用于产品的增值额部分,一般情况下增值税所开具的发票需要认证后才能抵扣。那么什么是增值税发票认证抵扣呢?下面就由本站小编为您详细介绍一下,以供大家了解。一、增值税发票...
-
如果股东撤资要交税吗?
一、如果股东撤资要交税吗?个人股东转让所持有的股权应当缴纳个人所得税;企业法人撤资不需要缴纳个人所得税,有投资收益的需缴纳企业所得税。个人转让股权所得应纳的个人所得税计算公式为:个人所得税应纳税额=(股权转让收入-本金(原值)-合理费用)×20%。股权转让...