买卖合同认购协议效力
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
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试用买卖合同有什么效力
试用买卖合同成立后有以下效力:
1、出卖人应将标的物交付给买方试用;
2、买方接受并妥善使用标的物,并应该在试用期届满前作出是否同意购买的决定;
3、同意购买的,则应支付相应价款,取得标的物所有权,试用买卖转变为普通买卖;
4、不同意购买的,应将标的物退回,一般不需要说明不买的理由。如果买方在试用期间届满后对是否购买试用物没有作出明确表示的,则应推定其同意购买,卖方有权请求买方支付价款。
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