商品房装修合同漏水纠纷诉讼
房屋质量纠纷起诉状范本
原告:__________________,性别:_____________,_______________年___________月___________日出生,__________族,身份证号码:________________,联系电话:________________,住址:_________________。
被告:__________________,性别:_____________,_______________年___________月___________日出生,__________族,身份证号码:________________,联系电话:________________,住址:_________________。诉讼请求:_________________
1、请求法院判令被告赔偿因房屋漏水给原告造成租金损失___________元;
2、请求法院判令被告对原告的房屋承担质量保修责任,或者承担全部修缮费用,并承担自房屋修复之日起__________年的质量保证责任;
3、请求法院判令被告承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任;
4、请求法院判令被告免除自__________年______月______日起至房屋修复之日止的物业管理费用;
5、请求法院判令被告承担本案的诉讼费用及鉴定费用。
(一)事实和理由:原告系_________________路________________号________________栋________________号房的________________产权人,被告系该房屋的_________________。___________年__________月______日,原告与被告签订《_____________房买卖合同》,购买被告开发建设的、被告承建施工的该房屋,房屋面积为___________㎡,房屋用途为__________。___________年__________月__________日,被告将房屋交付给原告,并同时提供了《住宅质量保证书》。__________年__________月__________日,原告与_____________有限公司(以下简称;_________________装饰公司)签订《房屋租赁合同》,将该房屋租赁给_________________装饰公司作为______用房,租赁期限为__________年,第___________年至第___________年的租金按___________元∕日∕平方米计算,第___________年的租金按___________元∕日∕平方米计算。合同订立后,_________________装饰公司出资对该房屋进行了整修。然而,从___________年初开始,被告所有的房屋就多次沿其地板向原告房屋的屋顶大面积的渗漏水,漏水最严重时原告房屋的地面积水达___________左右。漏水___________流入原告的___________,导致房屋内的___________严重损坏。原告及房屋使用人_________________装饰公司多次要求被告予以维修,虽然被告进行过维修,但未从根本上解决房屋漏水问题,漏水事故仍发生。___________年___________月以后,被告就以房屋保修期限届期为由,拒绝承担保修责任,该房屋至今仍处于漏水之中。由于房屋的严重漏水,不但给原告及房屋使用人_________________装饰公司造成了巨大的财产损失,而且,还导致原告及房屋承租人_________________装饰公司不能正常使用该房屋。综上所述,原告认为:《建筑工程质量保修办法》第七条第(二)项;在正常使用条件下,房屋建筑工程的最低保修期限为:屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年的规定,被告向原告交付房屋的时间为__________年______月_
这就是装修合同漏水纠纷诉讼的内容。
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