北京买房需要北京户口吗?
越来越多的人,喜欢前往大城市寻找发展机会。而北京,是很多人的首选地。在高消费高屋价的压力下,许多人还是选择留在北京打拼。工作稳定下来后,许多人就开始考虑在北京买房。国家对楼市的宏观调控,购房是有一定的限制的。接下来,365律师将和大家分享北京买房需要北京户口吗?
北京买房需要北京户口吗?根据北京政策,在北京买房,没有北京户口也行,但是需满足一些其它条件。
外地人北京买房条件
1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起,补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2016年买房,那么从2010年起,需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。
2、有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月,因此购房者买房时暂住证不能过期。
3、购房者在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住屋。
4、身份证、结婚证和户口本。
注意:如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。
北京买房新政策——外地人、外地户口北京买房政策
居民家庭(含夫妻双方及未成年子女),家庭成员中至少有一人具有本市户籍的,视为本市户籍居民家庭。
外地人、外地户口家庭在北京买房子,需要持有本市有效暂住证、在本市没拥有住屋、申报连续5年在本市缴纳社保或个税证明。
满足这些条件后,向房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口提交:
(1)家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件
(2)拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》
(3)有效暂住证
(4)在本市缴纳个人所得税完税证明原件、复印件或提供已缴纳社会保险的家庭成员姓名、身份证信息。
根据北京市住屋和城乡建设委员会发布的北京买房新政策,本市户籍居民家庭买房需提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件,拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。外地人、外地户口家庭在北京买房子,需要持有本市有效暂住证、在本市没拥有住屋、申报连续5年在本市缴纳社保或个税证明,并提交相应材料。
由上文可知,在北京买房是有一定限制条件的。北京买房需要北京户口吗?有北京户口,买房比较方便,但是若是外地户口,还是可以在北京买房的。需要满足政府规定的一些购房条件,就可以够买。只是非北京户口,一个家庭只允许购一套房。以上就是今天本站小编和大家分享的全部内容了。
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