房屋公证后怎么过户
本问题由本站特邀嘉宾云南天外天律师事务所杨玲律师为您解答。
过户分为继承过户,转让过户,二手房过户以及商品房过户,继承过户。首先办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。其次办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证。房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料主要包括:
1、被继承人死亡证明。
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证。3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件。4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。
《公证程序规则》
第十八条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证,应当提交下列材料:
(一)自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;
(二)委托他人代为申请的,代理人须提交当事人的授权委托书,法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明;
(三)申请公证的文书;
(四)申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明;
(五)与申请公证的事项有关的其他材料。
-
无犯罪记录证明别人可以开吗
律师解析:无犯罪记录证明可以委托别人办理。开具无犯罪记录证明的,需要到户籍所在地的派出所进行办理。需要带上身份证原件、复印件,需求单位盖有公章的申请公函。如果委托有完全民事行为能力的近亲属,凭委托书、委托人和被委托人的有效身份证明原件申请办理;委托非...
-
丧偶再二婚离世后如何分财产
律师解析:丧偶一方再婚,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。遗产法定继承分配,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母...
-
家暴和打人的区别是什么
律师解析:《中华人民共和国反家庭暴力法》于2015年12月27日第十二届全国人民代表大会常务委员会第十八次会议通过,2016年3月1日起施行。第二条规定,本法所称家庭暴力,是指家庭成员之间以殴打、捆绑、残害、限制人身自由以及经常性谩骂、恐吓等方式实施的身体、精神...
-
夫妻离婚户口会如何分户
律师解析:离婚后户口如何分户:1、因婚姻变化、家庭成员变化、住屋结构变化需分户的,凭新家庭的成员名单和房管部门出具的房屋产权证明或单位分房证明。2、属或离婚分户的,凭《结婚证》或明(未成年人子女与父母之间、单元房中分开居住、借住、租赁、搭建临时房等,不...