单位福利房算夫妻共同财产吗
单位福利房算夫妻共同财产吗?这个问题需要区分三种情况。
第一种情况,如果是婚前单位分配的福利房,婚前个人参加房改已经付清全款的,属于婚前个人财产。离婚时该房产归一方所有。
第二种情况,如果是婚前单位分配的福利房,婚后参加房改,用夫妻共同财产付清全款,该房产属于夫妻共同财产,离婚时平均分割。
第三种情况,单位分配的福利房是单位给予本单位职工的福利,单位内部职工只有居住权使用权,在没有参加房改的情况下,离婚时,该房产只能由本单位职工居住使用。
最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释二(自2021年1月1日起废止),第19条规定,由一方婚前承租婚后共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。
《民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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