预期违约责任有哪些
预期违约责任主要有:
1、继续履行:
对于预期违约,合同履行期到后,除非出现以下三种情形,否则违约方就应当继续履行:
法律上或者事实上不能履行的;
债务的标的不适于强制履行或者履行费过高的;
债权人未在合理期限内要求履行的。
2、赔偿损失:
违约方以支付金钱的方式弥补受害方因违约行为所减少的财产或者所丧失的利益。
3、承担违约金:
如果双方当事人事先约定了违约金,就按约定的违约金赔偿。
约定的违约金低于或者过分高于实际损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以变更。
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付订金不想买房能承担多少违约金
律师解答:可以协商。律师解析:对于违约金赔偿的多少,要根据当时双方签订合同的标准来定,当事人也可以要求违约金降低赔偿,若是当事人觉得需要赔偿的违约金少了,则可以按照相关标准请求增加。还有,若是逾期未付尾款的,则按照银行相关规定来收取利息。若是因为出卖人的一...
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承包合同违约怎么样赔付
律师解析:1.依据民法典的规定,合同的一方出现违约的,违约方要依据合同的约定进行赔偿,如果没有违约赔偿数额的,按造成的实际损失进行赔偿。2.承包合同违约金计算主要是按照合同约定执行,但是约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以...
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合同一方违约,是否可以要求对方退还定金,同时支付违约金?
在合作双方达成交易的时候,为了防止对方违反约定,同时保障自身的利益,通常都会在签订合同的时候约定违约金条款。在一些大物件的买卖合同中,卖家通常都会要求买家先支付定金,如果买家违约,定金则不会退还,以此来保障卖家自身的权益和合同的继续履行。若是合同的一方当...
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民法典中关于合同违约有哪些规定
律师解析:《民法典》中关于合同违约的规定有:当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;一方违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;法律其他规...