法律中要求的工程违约金的比例一般为多少?
一、法律中要求的工程违约金的比例一般为多少?
法律中要求的工程违约金的比例一般不超过主合同标的额百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持。合同的违约金,是双方当事人事先约定好在合同当中进行填写的。当一方当事人违约,就会向另一方支付一定的违约金额。在工程合同当中,由于金钱数额比较大,在计算时是比较复杂的。
二、相关内容拓展
违约金有法定违约金与约定违约金之分,《合同法》第一百一十四条规定的是约定违约金,约定违约金具有如下特征:
(1)违约金的数额是双方预先确定的;
(2)违约金是—种违约后的补救措施;
(3)违约金的支付是独立于履行行为之外的给付。换言之,只要当事人无特别约定,支付违约金的行为不能替代履行合同,当事人不得在支付违约金后而免除履行主债务的义务(《合同法》第第一百一十四条第三款)。
三、相关注意事项
合同当事人明确约定适用地方规章规定的,人民法院可以参照执行。
最高人民法院于1993年4月7日以法经(1993)56号《关于处理建筑工程承包合同纠纷案件能否参照省政府办公厅转发的〈关于建设工程实行提前竣工奖的暂行规定〉的函复》答复如下:《建筑安装工程承包合同条例》第十三条第一款虽然规定了逾期交付工程应承担违约责任,但没有规定具体标准,而是允许当事人在合同中约定。
对约定违约金和罚款的,或只约定罚款的,只要其金额不超过未履行部分总额的,可将罚款视为违约金处理。
我们都知道一项工程的实施是需要签订完整的的合同的,其中的条约和内容都需要仔细的审核和判断,如果签署合同的双方其中的一方有违反合约的行为的,需要按照合同的内容支付相应的违约金,该违约金的金额不能超过的主金额的百分之二十,不能过高。
-
民法典中甲公司是否承担违约责任
律师解析:1、如果甲方违约,自然要承担违约责任。民法典中对于违约责任的规定,统一采用了“当事人一方”的表述,并未对合同甲方或者乙方进行区别对待,所以无论是甲方还是乙方,只要违约了,都要依照法律规定或者合同约定承担违约责任。2、违约责任分别有继续履行的违约责...
-
买房子给了订金想退怎么办
律师解析:承担违约责任。合同有约定的,按照合同约定赔偿。合同没有约定的,按照因违约造成的损失赔偿。违约责任的承担方式,包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。其中,损失赔偿是实务中最常见的违约责任形态。损失赔偿通常采用全部损失赔偿原则。法律依据:《民法...
-
买房违约金赔不起会怎样做
律师解析:申请减少或强制执行。出现合同违约后,合同有约定违约金,而违约方赔偿不起的,可以按以下情形处理:1、如果约定的违约金过分高于造成的损失,违约方可以向仲裁机构或者人民法院申请减少违约金;2、经强制执行后,确定无力支付违约金的,法院会终结本次执行程序,权利...
-
商贸公司违约拖着不肯退钱如何赔偿?
律师解析:商贸公司违约后不退款产生合同纠纷的:1、当事人可以协商处理;2、如果不愿意协商或者协商不成的,可以向法院起诉。违约责任,是指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而产生的民事责任。合同依法成立,对当事人具有法律约束力,当事人应按照...