手写押金条有效吗,房东不退押金如何办
一、手写押金条有效吗
1、手写的租金条的当事人具有民事行为能力人,是双方自愿,并且不违反法律强制性规定和不违背公序良俗,押金条具有效力。
2、法律规定:
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
二、房东不退押金如何办
押金在社会生活中被广泛运用,也作为担保的一种形式,在房屋租赁合同中更是常见,但是法律并没有直接就押金的收取和归还问题作出规定,一般由合同的双方当事人协商决定。
常见的押金退还有以下两种情况。
1、合同租期未到,押金能否退还要根据实际情况。
很多时候找了很久房子,好不容易看中找到了,在租好房子办理了各种手续之后却因为工作或其他原因导致无法继续租房。
此时,承租人不履行合同的行为在法律上属于违约的情况,并不能直接要求返还押金,房东不退押金的行为也不是就一定构成违法,因为承租人本身还需要承担违约责任,实践中经常是把押金当成违约金,当承租人不履行合同时不予返还。
当然,承租人也可以和房东进行协商,争取能退回部分押金。
2、合同到期时,押金正常情况下是可以退还的。
在房屋租赁合同的期限届满之后,如承租人没有毁坏租赁物或者其他设备的,正常情况下是可以向房东要求已交的押金,房东拒绝退还的行为是不合法的,可以通过以下的途径解决:
(1)先协商承租方在合同租赁届满后要求返还押金是正当的行为,因此可以争取和房东就押金退还问题协商,这样不用花费额外的金钱,还省时省力。
(2)到法院起诉如果无法通过协商解决的,那么只能通过积极的起诉来维护自己的权利。
在起诉前要收集证据如:
房屋租赁合同、押金收据等。
在起诉书中写明房屋租赁的有关情况,还有房东不退押金的违法事实。
上知识就是对相关法律问题进行的解答,手写的租金条的当事人具有民事行为能力人,是双方自愿,并且不违反法律强制性规定和不违背公序良俗,押金条具有效力。
如果需要法律方面的帮助,读者可以到本站网进行咨询,本站网有专业的律师为你解答。
对于手写押金条有效吗,房东不退押金如何办的问题的答案,上述文章内容中已经作出了详细的解答,在日常生活中我们也是需要对相关的法律知识进行了解的,这样才能够维护自己的合法权益。如果您还有其他相关问题可以点击下方“立即咨询”按钮,咨询本站网专业律师。
网站地图有法律问题?徐州律师为您在线解答更多#合同事务相关法律知识
1.8w 浏览文章撕毁重拼的合同有效吗1.4w 浏览文章合同未生效辞职是能够的吗?1.1w 浏览文章合同未生效辞职是能够的吗?2.0w 浏览文章能够提起确定合同效力诉讼吗?1.8w 浏览文章成立未生效合同能够解除吗?1.2w 浏览文章合同依法确认无效部分条款能够用吗?1.5w 浏览文章起诉确认合同效力能够吗?1.4w 浏览文章显失公平的合同是否无效1.8w 浏览文章附生效条件的合同未生效能够解除吗?1.8w 浏览文章请求相关部门判定合同效力能够吗?1.2w 浏览文章不符合买卖合同格式条款能够主无效吗?1.5w 浏览文章合同无效条款是否能够约定?2.0w 浏览文章第三方能够主张合同无效吗?1.4w 浏览文章2023合同无效后能够解除吗1.6w 浏览文章无效合同能够解除吗20231.7w 浏览文章合同到期能够确认无效吗?1.8w 浏览文章可撤销合同无效合同效力待定合同纠纷能够申请仲裁吗1.9w 浏览文章能够提起确定合同效力诉讼吗?1.2w 浏览文章民法典租赁合同无效能够返还租金吗1.3w 浏览文章合同无效能够适用缔约过失责任吗更多#合同效力相关
咨询如何写押押金条才有效?415次阅读文章手写押金条有效吗,房东不退押金怎么办2023.03.111776次阅读咨询押金条怎样写有效314次阅读文章手写押金条有效吗,房东不退押金怎么办2023.04.021214次阅读咨询押金条的写法,押金条如何写才具有法律效力2415次阅读文章手写押金条有效吗,房东不退押金要怎么样办2023.05.011585次阅读咨询押金条怎么写才有效353次阅读文章房东不退押金继续住么,房东不退押金解决方式2023.04.2640716次阅读咨询押金条怎样写才有效348次阅读文章房东毁约合同只写退押金是否合法?2023.03.072455次阅读加载更多更多合同效力最新文章
民法典规定合同的效力要经司法确认吗1170次阅读2023.11.18民法典合同效力被确认无效怎么处理1686次阅读2023.11.18合同的诉讼时效是多久呢,有什么规定1972次阅读2023.11.18民法典规定合同无效的法律后果是什么1341次阅读2023.11.18合同已成立未生效可以解除吗1947次阅读2023.11.18遇到合同效力问题?本站专业律师 处理更可靠快速咨询律师权威解答查看更多被骗3千以下的合同有效吗?2023-11-18 22:04:17网友提问自己私下写的协议书按指纹有效吗?2023-11-18 21:45:55网友提问:只有协议没签字,但是有当时写协议时的录音,能认定协议有效吗?谢谢!?2023-11-18 16:22:49网友提问手写协议有法律效果吗?2023-11-18 15:53:42网友提问情侣分手后有签分手合同书!但合同上面没有公章生效吗?2023-11-18 14:33:11网友提问签订了房产赠与协议有效m?2023-11-18 12:51:05网友提问对方开出条件叫我写承诺书有法律效应吗?2023-11-17 19:33:06网友提问合同有效期限是几年?2023-11-17 19:07:01网友提问先生你好我这面是这样的,5月6号签订了一个劳务协议书协议书是个人的,然后盖的是公司的章不知道这个合同是不是不生效的还是说可以的那种?2023-11-17 13:17:26网友提问合同名字不对手印有效吗2023-11-17 09:04:34网友提问-
民法典的承诺的定义是什么,承诺的撤回和撤销规定
一、民法典的承诺的定义是什么1.承诺,是指受要约人同意接受要约的条件以缔结合同的意思表示。2.《民法典》第四百七十二条要约是希望与他人订立合同的意思表示,该意思表示应当符合下列条件:(一)内容具体确定;(二)表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。二、承诺...
-
物业服务合同到期续签流程
一、物业服务合同到期续签流程物业合同到期后,当事人想要续签的,需要成立业主大会,然后采用集体讨论的形式或者书面征求意见的形式召开业主大会决定续签合同,与物业服务企业续签书面的物业服务合同。《物业管理条例》第九条一个物业管理区域成立一个业主大会。《民...
-
一般如何申诉赠予合同纠纷?
一、一般如何申诉赠予合同纠纷1、申诉应当递交申诉状。上诉状应当通过原审人民法院提出,并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本。当事人直接向第二审人民法院上诉的,第二审人民法院应当在五日内将上诉状移交原审人民法院。2、当事人不服地方人民法院第一审判...
-
怎么审查合同主体资格
一、怎么审查合同主体资格合同主体分为自然人与法人、企业、其他组织。主体为自然人时,应审查对方的身份证件,以确定其是否为相应的民事行为能力人,特殊行业的还要审查从业证书。主体为企业法人和其他组织时,要审查对方经过年检的营业执照,特殊行业的审查资质证书,如...