土地租赁合同最长期限是多久
合同效力律师解答2.41W
合同法(自2021年1月1日起废止)规定租赁期限最长不得超过二十年,但是在签订合同的时候还需要注意出租方的权利期限,比如出租方通过出让方式取得国有土地使用权,该使用权是有年限限制的,在承租的时候,得注意出租方的使用权还有多少年,承租期限不能超过出租方的使用权期限。
《民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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