实践合同有哪些种类
合同订立律师解答1.12W
定金合同、民间借贷合同、质押合同、保管合同、借用合同。实践合同又称要物合同,是指除当事人双方意思表示一致外,还须交付标的物或完成其他现实交付才能生效的合同。如借用合同。
以合同除意思表示之外是否需要其他现实成分为标准将合同划分为诺成合同和实践合同。诺成合同与实践合同区分之意义在于确定合同是否生效以及标的物风险转移时间。
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预售合同签订后多久签正式合同
预售许可证办理之后可以签订预售合同;正式合同一般需要等待房屋建成之后方可签订。预售合同不能办房产证,房产证办理需要正式的合同。房产证办理需要的资料是:1.房屋购销合同原件及补充合同原件。2.商品房销售统一发票原件。3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平...
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租赁合同是实践合同吗
合同根据合同成立除当事人的意思表示以外,是否还要其他现实给付为标准,可以将合同分为诺成合同与实践合同。诺成合同是指当事人意思表示一致即可认定合同成立的合同。实践合同又称要物合同,是指除当事人意思表示一致外,还须交付标的物方能成立的合同。诺成合同与实...
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合同主体不适格如何处理
如果合同主体不适格,通常合同不会发生法律效力。其处理可以经过合同当事人协商,增加适格的主体作为签约的主体,重新订立合同或者签订补充协议,那么该合同是有效的。《民法典》第一百二十六条民事主体享有法律规定的其他民事权利和利益。...
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回迁协议合同是否能改名
不能,拆迁协议合同主体名称不能更名,否则就变成另一个协议了。因为拆迁协议属于合同性质,双方签定协议后,就能按协议内容履行合同。取得拆迁后的房产证后,当事人可以按实际情况进行变更。协议书两人或几人之间、两方或多方当事人之间在办理为了拆迁确定各自的权利和...