签装修合同时要交什么费用?
签订装修合同时,装修公司都会要求客户先垫付一部分装修费用以购买材料。所以很多人觉得这种要求有点无理,但是实际上,法律对装修公司提前收取部分装修费的行为没有明确界定它违法,主要看双方如何协商以及怎样在合同中约定的。比如说,双方在合同中约定首付30%,水电完工验收完毕20%,木工、铺砖完毕20%,然后验收合格30%。那么签合同时,就需要30%的工程款。除此之外,只要在法律和地方政策允许的条件下,可能还需要缴纳装修押金和管理费等费用。
为了避免签订合同后产生不必要的纠纷,就需要在签合同的时候未雨绸缪,所以在签订装修合同需要注意以下几点:
1.必须在合同中明确甲方乙方的名称和联系方式明确合同主体,避免装修公司用别的公司名义签订合同规避法律风险行使违法行为。
2.合同中必须明确规定实行工程监理,以防材料以次充好、工程质量不过关的行为出现。
3.必须在合同中将工程预算、全套图纸设计、施工图纸等认定为有效构成要件,避免纠纷。
4.必须在合同中详细规定双方权利义务,以及声明违约行为和违约行为的产生需要承担何种责任。
5.必要时应当在合同中约定附加条款将工程的施工进度在合同中进行说明以防出现莫名增加项。
装修不满意、质量不行等都会产生争议。因为现在随便装修房子都要一定的价钱,所以建议最好就找个专业律师介入维权。现在的年轻人在装修方面追求时尚,也不惜花大价钱请装修公司装修房屋,但是市面上的装修公司鱼目混珠,装修能力层次不齐,装修不满意、质量不行等都会产生争议。所以建议最好就找个专业律师介入维权
-
最标准的房屋装修合同样本
最标准的房屋装修合同样本委托方(甲方):承接方(乙方):工程项目:甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。第一条:工程概况1.工程地址:___________________________________2.居...
-
房屋装修合同范本标准格式3
房屋装修合同范本标准格式3委托方(甲方):承接方(乙方):甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。第一条:工程概况1、工程地点:2、工程承包方式,双方商定采取下列第(1)种承包方式...
-
居室装饰装修工程施工合同书
居室装饰装修工程施工合同书家庭居室装饰装修工程施工合同文本发包人(甲方):住所:身份证号:电话:承包人(乙方):住所:施工队负责人:电话:身份证号:木工负责人:电话:身份证号:油漆工负责人:电话:身份证号:瓦工负责人:电话:身份证号:水电工负责人:电话:身份证号:依照《中华人民共和国民...
-
装修合同未施工终止
合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为,只有双方当事人协商一致才能成立,也就是...