借房产证需要哪些材料
房产证2.67W
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
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办理房产证需要哪些手续
南京房产证办理流程第一步、向开发商领取以下东西:1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);2、房屋分层分户图;3、购房发票;4、办理土地证的图。第二步、缴纳维修基金。提供资料:1、填写申报单;2、身份证复印件;3、购房发票复印件;4、《商品房买卖契约》复印件。目前南京收费标准:带电梯的商品房120元/平米;不带电梯的商品房75元/平米。第三步、缴纳契税。提供资料:1、《商品房买卖契约》复印件;2、身份证复印件;3、发票复印件。目前收费标准:个人首次购买90平方米及以下普通住屋,契税税率1%,首次购买90以上1.5%,购买第二套房按照3%。第四步、办理产权证。提供资料:1、办理房产证的申请表;2、申请人身份证复印件(查验原件);3、发票复印件;4、分户图;5、商品房初始登记证明;6、商品房买卖契约(乙方契约正本)。7、维修基金发票原件;8、契税发票原件;9、抵押登记申请表;10、主债合同(借款合同)及房地产抵押合同;11、抵押权人(贷款银行)授权委托书;12、委托书(申请人不能亲自办理时出具,须同时提供受托人身份证件复印件,查验原件)。-
没有土地证,没有房产证的拆迁怎么补偿
征地拆迁的补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,因为需要参考的因素非常多,如市场价格、政策等,当然,确定补偿数额还是和当事人协商确定最好,这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地...
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房产证两个名字改一个
夫妻两个人离婚的时候争论最多的就是房子的问题了,在离婚的时候都希望得到自己目前住的这套房子,但是房产证上面的名字是父母或子女,并不是双方的名字。那么,两个人离婚了,但是房产证没有对方的名字怎么办?下面本站网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。...
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期房怎么办理房产证,需要哪些材料
期房是指购买之后不能马上入住的商品房,目前许多楼盘销售的都是期房。无论购房者购买的是期房还是现房,房产证都是需要办理的,只有拥有房产证才可以证明对房屋的所有权。那期房怎么办理房产证?需要哪些材料?本站小编就在下文中为大家详细介绍。一、期房房产证办理...
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用房产证可以贷款买车吗
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠...