房产税,赠与
房产税8.16K
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
精选律师 · 讲解实例
房产赠与还需要缴纳房产税吗
1、无需缴纳流转税:销售不动产原则上要缴纳营业税,但税法规定无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹暂免征营业税。自然也不存在城建税、教育费附加、地方教育附加等附加。2、房产税是向获得房屋的产权所有人征收一种财产税,先拥有再交税。具体是否在取得后缴纳房产税要看房屋的用途再做定论。税法规定个人所有非营业用的房产免征房产税,当然营业用房产需按照税法规定缴纳房产税。3、需要缴纳契税。契税是以中华人民共和国境内转移土地、房屋权属为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税,税法规定房屋的受赠人按照征收机关参照房屋买卖的市场价格核定的计税依据乘以适用的税率(3%-5%)计算缴纳契税。纳税人应自纳税义务发生之日起10日内,向房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在其核定的期限内缴纳税款。-
房产税的征收对象
房产税的征收有严格的范围、对象和标准,同时在征收期限上面也是有规定的。当然,就目前而言,我国仅仅是在部分地区开始试点征收房产税,并没有在全国范围内开始进行征收。而当前主要的试点城市就包括杭州、上海和重庆。而这个房产税的征收自然是以房屋作为征收对象,不...
-
房产税可以抵个人所得税
对于每一位的劳动者而言,凭借自己的劳动成果获得报酬是一件开心的事。而每每员工去公司面试,最关心的一个核心就是公司对于员工的工资水平和员工福利待遇。现在的福利待遇指企业为了保留和激励员工,福利是非现金形式的报酬,而津贴是以现金形式固定发放的。工资的及...
-
二手房交易税费的标准是什么?
二手房交易税费的标准是很多人都关注的问题。那么,二手房交易税费的标准是什么?二手房交易税费的种类有哪些?二手房交易税费的比例是什么?二手房交易税费的缴纳标准是什么?二手房交易税费计算方式契税由买方交纳,交税比例是:1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5...
-
离婚可以逃避房产税嘛
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠...