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![跟他人合租并跟房东约定押一付三，一人提前搬走能拿回押金吗？]( "跟他人合租并跟房东约定押一付三，一人提前搬走能拿回押金吗？")
跟他人合租并跟房东约定押一付三，一人提前搬走能拿回押金吗？
现在在外打拼的年轻人，为了节省自己的开支，再租房子时，一般会选择和别人合租，如果双方关系融洽还好说，但如果双方产生矛盾或者有一方由于其他安排得提前结束租房合同。这时候如果租房双方和房东约定的是押一付三的话，就需要...
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![租房未到期房东毁约怎么办]( "租房未到期房东毁约怎么办")
租房未到期房东毁约怎么办
律师解析：根据有关规定，租赁房屋时如果发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金低于实际发生的损失，守约金；如果约定的违约金过分高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约...
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![个人租房合同会怎样做受法律保护]( "个人租房合同会怎样做受法律保护")
个人租房合同会怎样做受法律保护
律师解析：个人租房合同只要依法成立，就会受到法律保护，依法成立是指合同当事人订立的合同是双方真实的意思表示，且不违反法律法规的相关规定。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定情形的民事法律行为有效，受法...
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![投诉房东打什么电话]( "投诉房东打什么电话")
投诉房东打什么电话
律师解答：拨打消费者投诉举报专线电话。律师解析：投诉房东可以拨打12315消费者投诉举报专线电话，或者向房地产管理部门反映投诉。双方可以先行协商，协商不成可以向房管部门投诉；投诉未能解决纠纷的可以租赁合同中指定的仲...
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![房屋出租需要办理哪些手续]( "房屋出租需要办理哪些手续")
房屋出租需要办理哪些手续
律师解析：房屋出租需要办理的手续是：签订房屋租赁合同，查看对方身份证索取复印件作为合同附件；到房屋租赁管理办公室进行出租登记，交纳规定税费；登记并检查室内家具、电器，设施设备的数量、新旧及使用状况，移交房屋钥匙。法律...
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![押一付一中途退房是如何算]( "押一付一中途退房是如何算")
押一付一中途退房是如何算
律师解析：看协商结果。租户可以与房东协商解除租赁合同，协商一致退房退租;房东拒绝协商的，属于租户单方面违约，房东可以要求扣留押金充当违约金以及要求其他违约赔偿;房东存在法定违约情形或约定情节的，租户可以直接退房并...
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![公租房租金标准?]( "公租房租金标准?")
公租房租金标准?
律师解析：公租房租金标准一般为10元／平方／月，不同地区租金标准不同。政府投资建设和筹集的公租房租住满5年经市政府批准出售的，可以申请购买。出售的公租房自购房人办理房地产登记之日起5年内不得上市交易，5年后需要上市交...
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![承租人擅自改变房屋的用途该怎么处理]( "承租人擅自改变房屋的用途该怎么处理")
承租人擅自改变房屋的用途该怎么处理
律师解析：1、出租人可以解除租赁合同、收回房屋，一并要求承租人赔偿损失。2、承租人违反规定改变房屋使用性质的由房地产主管部门责令限期改正，没有违法所得的可处五千元以下罚款，有违法所得的可处违法所得一倍以上三倍以...
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![北京朝阳区公租房申请条件是咋的]( "北京朝阳区公租房申请条件是咋的")
北京朝阳区公租房申请条件是咋的
律师解析：申请公共租赁住屋，应当符合以下条件：1、收入、财产低于规定标准；2、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限；3、在本地无住屋或者住屋面积低于规定标准；具体条件由直辖市和市、县级人民政府住屋保障主...
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![租客退租后一地垃圾，房东应该怎么应对]( "租客退租后一地垃圾，房东应该怎么应对")
租客退租后一地垃圾，房东应该怎么应对
律师解析：租客退租后一地垃圾，房东可以以承租人违约要求其清理房屋；承租人不进行清理的，房东可以委托清洁公司清洁，所产生的清理费用可以在押金中予以扣除；如果押金的费用不足以抵销清理费用的，房东可以要求其赔偿损失。法律...
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![人死了租房合同怎么样办]( "人死了租房合同怎么样办")
人死了租房合同怎么样办
律师解析：房屋租赁期间租赁当事人死亡或者依法变更、终止的，租赁关系按照下列规定处理:1、出租人死亡或的,由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同。2、居住屋屋承租人死亡的,其生前共同居住人可以继续履行租...
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![公房拆迁如何赔付]( "公房拆迁如何赔付")
公房拆迁如何赔付
律师解析：1、一般是按面积1：1补偿。2、公房拆迁，补偿款不会全部给居住人的，还有房产所有人公房所属单位的补偿部分。3、给与公房承租人的补偿一般是：由公房所属单位另行安排住屋;或者直接给予补偿款，具体补偿款是多少，还要看...
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![一直不交房多久可以解除合同]( "一直不交房多久可以解除合同")
一直不交房多久可以解除合同
律师解析：一直不交房多久可以解除合同：根据《中华人民共和国民法典》合同有约定的依约定，没有约定的可以先催告交纳，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，...
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![公租房给父母住是否算转借]( "公租房给父母住是否算转借")
公租房给父母住是否算转借
律师解析：公租房给父母住算转借。承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住屋：1、转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住屋的；2、改变所承租公共租赁住屋用途的。公共租赁住屋不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有...
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![民法典规定终止租房合同须提前多久通知]( "民法典规定终止租房合同须提前多久通知")
民法典规定终止租房合同须提前多久通知
律师解答：提前一个月通知。律师解析：民法典规定终止租房合同一般须提前一个月通知，当事人另有约定的除外。一方可以与另一方协商一致终止租房合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退租通知，通知到达对...
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![民法典租赁合同的租金逾期应该如何认定]( "民法典租赁合同的租金逾期应该如何认定")
民法典租赁合同的租金逾期应该如何认定
律师解析：如果承租人没有按合同约定的期限交付租金的;认定为租金逾期支付。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。根据相关法律的...
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![租房子不签合同违法吗，租房有哪些手续]( "租房子不签合同违法吗，租房有哪些手续")
租房子不签合同违法吗，租房有哪些手续
律师解析：1、租房子不签合同一般是不违法的，但是对于自己来说没有保障的。2、租房手续有:（1）出租人与承租人应签订书面租赁合同；（2）租赁双方应当在祖赁合同签订后30日内，到直辖市、市、县人民政府房地产管理部申请登记备案。...
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![押一付一中途退房是怎么算]( "押一付一中途退房是怎么算")
押一付一中途退房是怎么算
律师解析：看协商结果。租户可以与房东协商解除租赁合同，协商一致退房退租;房东拒绝协商的，属于租户单方面违约，房东可以要求扣留押金充当违约金以及要求其他违约赔偿;房东存在法定违约情形或约定情节的，租户可以直接退房并...
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![拆迁后继承纠纷怎么处理]( "拆迁后继承纠纷怎么处理")
拆迁后继承纠纷怎么处理
律师解答：用协商、调解、仲裁、诉讼解决。律师解析：用协商、调解、仲裁、诉讼解决。有继承纠纷的，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁房屋的室内自...
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![一房数租，谁可以优先承租房子？]( "一房数租，谁可以优先承租房子？")
一房数租，谁可以优先承租房子？
出门在外，大多数人都会选择在外租房，由于许多出租屋都不会去办理登记，就方便房东弄一房两租或者一房数租。这时我们就可能会遇到“一房数租”的情况，导致自己的合法利益受到损害。这个时候我们可以通过一些方法让自己在这...
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![租房合同只有中介签字无房东签字是合法的吗？]( "租房合同只有中介签字无房东签字是合法的吗？")
租房合同只有中介签字无房东签字是合法的吗？
律师解析：如果中介公司有房主的租赁委托书获取了房东的许可，就可以和中介签订租房合同，反之则无效。租赁合同应当具备以下条款：（一）当事人姓名或者名称及住所；（二）房屋的坐落、面积、装修及设施状况；（三）租赁用途；（四）租赁期限；（五）租金...
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![什么样的房屋租赁合同无效]( "什么样的房屋租赁合同无效")
什么样的房屋租赁合同无效
律师解析：下列房屋租赁合同无效：（一）签订房屋租赁合同的主体不适格；（二）租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定：（三）租赁的房屋属于违法违章建筑；（四）房屋租赁期限超过20年的超过部分；（五）承租人未经出租人同意擅自将租赁房屋转租给第...
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![租赁合同是不是有偿合同]( "租赁合同是不是有偿合同")
租赁合同是不是有偿合同
律师解答：是有偿合同。律师解析：租赁合同是有偿合同。对于有偿合同一般是指当事人一方在享有合同规定的权益，必须向对方当事人偿付相应代价的合同。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。...
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![个人租房合同怎么做受法律保护]( "个人租房合同怎么做受法律保护")
个人租房合同怎么做受法律保护
律师解析：个人租房合同只要依法成立，就会受到法律保护，依法成立是指合同当事人订立的合同是双方真实的意思表示，且不违反法律法规的相关规定。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定情形的民事法律行为有效，受法...
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![父母能不能租给子女房屋]( "父母能不能租给子女房屋")
父母能不能租给子女房屋
律师解析：根据《中华人民共和国民法典》父母能租给子女房屋，因为满足下列条件为有效合同：1、父母子女具有相应的民事行为能力。2、双方意思表示真实。3、租赁合同内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序...
