二手现房没买成中介费能退吗
二手现房没买成中介费能退。中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
【法律依据】
《民法典》
第九百六十三条
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
-
买卖二手房过户流程有哪些
律师解析:买卖二手房过户流程有:1、对交易房屋产权进行调查。购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核,在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符,是否有抵押或共有人等。2、买卖双方签订二手房买卖合同。无论是房产赠与还是买卖,都需要进行...
-
二手房房屋定金合同怎样解除
律师解析:二手房屋定金合同解除方式有协议解除、约定解除或法定解除。协议解除是指当事人双方协商一致,合同解除;约定解除是当事人在签订二手房屋定金合同时就约定了解除条件,解除条件成就时,合同解除;法定解除是指在出现法定解除事由时,当事人可以向法院提出解除合同...
-
怎样判定二手房购房合同无效
律师解析:判定二手房购房合同无效:1、非房屋产权人出卖他人房屋的。2、出卖共有房屋未经其他共有人同意的。3、因房屋前期开发建设及销售违法无法取得合法产权的。4、抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。已经设定抵押,未经抵押权人同意转让的房屋。法律依...
-
二手房退房的条件是什么
生活中经常会有这样的情况:欢欢喜喜买了房后,由于某些原因的出现,使得购房者不得不做出退房的决定。商品房可以退房,同样,满足一定的条件后,二手房也可以退房。那么,根据我国法律的规定,二手房退房的条件是什么,换句话说,什么情况下可退已购的二手房呢?对此,下文将作一个...