履行二手房居间合同要注意什么呢
注意事项:
一、审查经纪公司和相关资料;
二、明确各种税费如何分担;
三、中介费的支付期限及标准。
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。
《民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
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二手房手续有什么
1、买卖双方确定交易意向;2、签订二手房购房合同;3、提出过户申请;4、税费缴纳;5、办理产权过户手续;6、领取不动产权证书。【法律依据】根据《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条规定:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立...
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二手房交易流程及税费是怎么规定的?
二手房交易流程和二手房交易过程中相关税费的缴纳在不同地区有不同的规定。那么,二手房交易流程及税费是怎么规定的?进行二手房交易时,需要遵循的法律规定有哪些?二手房交易的税费怎么计算?二手房交易流程:《城市房地产管理法》第三十九条以出让方式取得土地使用...
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办理二手房贷款多长时间批
一、办理二手房贷款多长时间批二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。二手房贷款办理时间如下:1.买卖双方贷款合同,一般花费1个工作日;2.签订合同后,把申请材料提交给银行,一般会在7个工作日内进行审核;3.审核通过后,购房者需要到房管局办理过户手续,一般花费1个...
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二手房买卖公证是否有有效期
律师解析:二手房买卖公证一般没有有效期,但公证书的使用部门规定公证书有效期的与被公证的事项、合同、协议中设置时效条款的,具有有效期,公证机构应当自受理公证申请之日起15个工作日内制作谈话笔录、出具二手房买卖公证书。法律依据:《公证法》第三十条公证机构经...