城镇房屋买卖过户要花多少钱
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现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
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请问农村镇上房屋买卖过户要多少钱呢
如果该房屋下的土地为农村集体经济组织的宅基地,那么该房屋的买卖是受到限制的,即只能转让给同经济组织成员。如果户已经不在集体经济组织中,而成为城镇户口的,是不能购买宅基地上的房屋的。rn签订买卖合同,作为买方,应该是和房屋的所有权人(或其合法的代理人)签署合同,这样可以避免其他是非。想买该房子,应该是先去的农村集体经济组织成员身份。rn属于买卖的话,和普通人、普通房一样进行,根据房屋是否满五年、是否唯一住屋、是否首次购房进行评估价、面积等情况,缴纳如下:rn1、测绘费1.36元/平方,买方;rn2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; rn3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;rn4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住屋减免; rn5、交易费6/平方,双方; rn6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; rn7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住屋满五年可减免。-
车险交强险什么情况下可以报销
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温州市医疗纠纷人民调解委员会
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