卖房卖方有贷款买房的人也贷款如何交易
法律1.12W
卖房卖方有贷款买房的人也贷款如何交易
1、要购买的二手房必须已办理《房屋权证》,产权明晰并具备符合政府规定的进入房地产市场流通条件。房屋的房龄不能超过15年。2、选择贷款银行,进行房产评估。
3、填写借款申请表,并向贷款银行提交下列资料:
买房人资料:
(1)借款人及配偶身份证、户口簿、结婚证(如单身,需提供户籍所在地民政部门开具的单身证明);
(2)经济收入证明;
(3)商品房买卖合同(双方买房协议);
(4)首付款收条或存在该行的首付款证明凭证。
(5)贷款人的贷款到期日,不能超过法定退休年龄(男65岁女60岁)
(6)房龄不能超过15年。
卖房人资料:
(1)售房人(含共有人)身份证明及复印件、婚姻状况证明、户口簿;
(2)产权证、土地证。
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