暂住证上海房东
办暂住证房东要交税吗
不需要交税的,办暂住证与交税问题无直接关系。国家税法规定单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住屋),按照5%的征收率计算应纳税额。
个体工商户出租住屋,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。而其他个人出租不动产(不含住屋),则按照5%的征收率计算应纳税额,向不动产所在地主管地税机关申报纳税。
其他个人出租住屋,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额,向不动产所在地主管地税机关申报纳税。只要发生租房,要交租房税。办居住证只是证明你在非户籍所在地较长时间居住。
办理暂住证的流程:租赁房屋办理暂住证的,需要房东先到派出所(或警务室)办理出租房屋登记。
办理出租房屋登记需要房东本人携带户口本、本人身份证、房产证或购房协议到派出所(或警务室)填写出租房屋登记表,办理出租房屋登记。
待房东办理好出租房屋登记后,需要暂住人员本人持身份证、房东户口本首页复印件、租赁合同、两张一寸免冠照片,到派出所(或警务室)申请,填写暂住人口登记表,办理暂住证。
【法律依据】:《居住证暂行条例》第二条,公民离开常住户口所在地,到其他城市居住半年以上,符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的,可以依照本条例的规定申领居住证。
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