个人合伙企业分红怎么交纳税款
企业纳税人按市场价格向个人出租用于居住的住屋应缴纳税款
1.房产税:以租金收入4%计算缴纳(根据财税〔2008〕24号文件的规定)。
2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳。
3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。
4.企业所得税:年终汇算清缴。
5.印花税:按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花。
按照《治安管理法》中的规定,租房在当事人签订了房屋租赁合同之后,应当到当地房屋管理部门办理登记备案手续。但是备案登记只是起到管理的作用,对流动人口进行,防止一些作案人员在市区内不易被发现的情况。不管是否备案,这都不会影响到租房合同的生效。双方签订的房租租赁合同只要符合合同法公平、诚实信用原则,是有效的,受国家法律保护。
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