美国房屋租赁市场
如何加快建设房屋租赁市场
1、做大租赁供应市场,鼓励供应主体多元化,商住同权。
2、减税,只要租赁就减税。对依法登记备案的住屋租赁企业,机构和个人,必须落实税收优惠政策支持。
3、租房可就近入学,租售同权。赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益。
4、增加住屋公积金对租赁住屋的支持力度。凡是租赁提取公积金,月提取最高限额由原来的不超过上年度本市职工月平均工资2倍的30%,提高至不超过上年度本市职工月平均工资2倍的40%。
综上所述,国家推出租售同权政策,对房地产市场影响很大,这项政策目的就是让租房的居民可以享受到和买房者一样的权利,主要是子女的受教育权。目前租售同权是针对普通住宅,商用房是不包括在内的。毕竟商用房是用来经营的,不能做租赁用房使用。
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